REGULAMIN RED PANDA

Wersja 1.0

Stan na styczeń 2022

 

Przedmowa

RED PANDA Properties (skrót "REDPANDA") to firma usługowa z siedzibą w Niemczech, która umożliwia potencjalnym klientom nieruchomości nabywanie lub czasowe korzystanie z nieruchomości na całym świecie (wynajem długoterminowy, leasing, tymczasowy okres użytkowania itp.) .

Podstawowym zadaniem RED PANDA jest organizowanie i wdrażanie wszelkich niezbędnych środków wsparcia dla zakupu i sprzedaży lub czasowego użytkowania nieruchomości, głównie w kontekście międzynarodowym.

RED PANDA świadczy wszystkie usługi zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą i przekonaniem. RED PANDA nie ponosi jednak odpowiedzialności za poprawność informacji dostarczonych przez odpowiednich dostawców i zainteresowane strony.  

RED PANDA zapewnia platformę internetową dla dostawców i zainteresowanych stron, na której obiekty mogą być prezentowane i badane.

RED PANDA towarzyszy zainteresowanym indywidualnie we wszystkich pytaniach związanychzobiektem, począwszy od wyboru obiektów, poprzez dostarczenie wymaganych informacji i dokumentów, aż po organizację niezbędnych spotkań i usługodawców.

RED PANDA pobiera opłatę serwisową za świadczone usługi.

Na podstawie powyższych działań RED PANDA utrzymuje relacje biznesowe z osobami prywatnymi, a także lub potencjalnych nabywców komercyjnych, a także prywatnych i komercyjnych dostawców nieruchomości lub ich agentów. Istnieją dalsze relacje biznesowe z różnymi dostawcami usług, które są zintegrowane zgodnie z wymaganiami w kontekście danego procesu (np. Architekci, brokerzy ubezpieczeniowi, finansiści i inni).

RED PANDA nie ponosi odpowiedzialności za treść i poprawność informacji dostarczonych przez danego dostawcę lub zainteresowaną stronę, ale stara się zapobiegać wątpliwym ofertom i nieprawidłowym informacjom. Dostawcy i/lub zainteresowane strony,które świadomie podają    fałszywe i/lub nierynkowe informacje, mogą zostać nieodwołalnie i trwale wykluczone z korzystania z platformy RED PANDA przez  RED PANDA według własnego uznania i w czasie określonym przez RED PANDA.

Wszelkie roszczenia odszkodowawcze ze strony RED PANDA lub innych zaangażowanych stron pozostają nienaruszone przez to wyłączenie.

Nie stanowi to podstawy do jakiegokolwiek roszczenia odszkodowawczego ze strony użytkownika platformy, który jestwykluczony z użytkowania.

Stosunki handlowe między dostawcą a klientem podlegają prawu Republiki Federalnej Niemiec. W przypadku konsumentów ten wybór prawa ma zastosowanie tylko w przypadku, gdy udzielona ochrona nie jest cofana przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa państwa, w którym konsument ma miejsce zwykłego pobytu. Wyklucza się ważność prawa zakupowego ONZ.

Definicje

"RED PANDA":

RED PANDA lub RED PANDA Properties jest europejskim dostawcą usług w środowisku nieruchomości i operatorem platformy elektronicznej https://redpanda-properties.com

Dostawca

Dostawcami są wszystkie osoby prawne lub fizyczne, które wystawiają oferty nieruchomości za pośrednictwem Red Panda.

Platforma

Platforma to oprogramowanie dostarczane przez RED PANDA w Internecie do prezentacji, przechowywania i korzystania z ofert nieruchomości

Użytkownik

Użytkownikami są wszystkie osoby prywatne i prawne zarejestrowane na platformie, które przeglądają i/lub korzystają z ofert nieruchomości w celu ogólnego informowania, nabywania lub czasowego korzystania z oferowanych przedmiotów lub usług.

Zainteresowana strona

Zainteresowane strony to osoby fizyczne lub prawne, które rejestrują się jako użytkownicy platformy z powodów prywatnych lub biznesowych i mogą być nabywcą lub użytkownikiem oferowanegoprzedmiotu (obiektów)

§1 Funkcje RED PANDA

1.1

RED PANDA działa główniejako dostawca usług dla dostawców nieruchomości iwłaścicieli nieruchomości w środowisku międzynarodowym.

1.2

RED PANDA zastrzega sobie prawo do samodzielnego działania jako pośrednik w obrocie nieruchomościami w szczególnych wyjątkowych przypadkach.

1.3

Ponadto RED PANDA  wspiera również środowisko krajowe i międzynarodowe w Organizacja partnerstw w środowisku komercyjnym, w szczególności w inicjowaniu oraz realizacja wspólnych przedsięwzięć, relacji dostawczych, współpracy itp.

§2 Zakres usług:

Organizacja wszystkich wymaganych spotkań i ustaleń w związku z

• uzyskanie wszystkich niezbędnych informacji o danym obiekcie (obiektach)
• komunikacja z uczestniczącymi dostawcami, zainteresowanymi stronami i usługodawcami
• Organizacja wszelkich niezbędnych konsultacji, wizyt,spotkań notarialnych i urzędowych
• Organizacja i zapewnienie tłumaczy ustnych

§3 Zakres usług Talisman Reisen, innej jednostki organizacyjnej w ramach Grupa spółek       (legalnie: spółka siostrzana "RED PANDA")

Organizacja na całym świecie (opcjonalnie z możliwością rezerwacji):

• podróży do obiektów, a także podróży powrotnej
• wymaganych transferów
• pobytu na miejscu
• podróży w obrębie danego regionu lub kraju
• towarzyszące lub oddzielne, dodatkowe pobyty rekreacyjne

Wymagane usługi są świadczone przez Talisman Travel zgodnie z odpowiednimi obowiązujące warunki Talisman Reisen indywidualnie organizowane, realizowane zgodnie z wymaganiami klienta i rozliczone. Mogą być stosowane niezależnie od pakietu usług RED PANDA.

§4 Korzystanie z platformy "REDPANDA",prawai obowiązki dostawców i użytkowników

4.1

Zarówno dostawcy nieruchomości, jak i zainteresowane  strony mogą korzystać z Platforma przeznaczona do zamieszczania ofert lubwyszukiwania Nieruchomościoferowane do użytku. Dostawcy mogą, według własnego uznania, nabywać nieruchomości za pośrednictwem Platforma RED PANDA, nie ma specyfikacji dotyczących liczby, właściwości obiektu i Przedziały cenowe obiektów.

4.2

Wszelkie próby niewłaściwegoużycia, niewłaściwego użycia i w szczególności  wszelkie próby manipulacji eksponowane obiekty, ich charakterystyka, ceny, zakres usług lub sama platforma.

4.3

Aby korzystać z platformy, każdy dostawca i zainteresowana strona rejestruje się i otrzymuje Identyfikator użytkownika i skojarzone hasło. Podczas rejestracji użytkownik jest zobowiązany dozdeponowania aktualnego statusu(dostawca, zainteresowana strona).

4.4

Identyfikator użytkownika i hasło mają być używane wyłącznie przez zarejestrowanego czestnika i nie udostępniać ich osobom trzecim. Podobnie, użytkownik jest za tym odpowiedzialny za zapewnienie, że jego identyfikator użytkownika i hasło są chronione przed niewłaściwym wykorzystaniem przez osoby trzecie sąwystarczającochronione.

4.5

Dane i informacje dostarczone przez RED PANDA, w szczególności dane kontaktowe dostawców i użytkowników lub zainteresowanych stron, jak również zaangażowanych usługodawców, są przeznaczone wyłącznie dla odpowiednich użytkowników. Przekazanie zewnętrznym stronom trzecim, w przypadku osoby prawne do osób, które nie należą do własnej grupy pracowników są bez pisemna zgoda RED PANDA zakazuje i zobowiązuje zanieczyszczającego do zapłaty odpowiednich kosztów transakcji i/lubopłaty maklerskiej na rzecz RED PANDA.

4.6

RED PANDA zastrzega sobie prawo, w przypadku naruszenia poufności i wynikającego z tego naruszenia następujące, możliwe niewłaściwe wykorzystanie danych dostępowych i haseł lub nieuprawnione ujawnienie informacji poufnych przeciwko zanieczyszczającemu w wysokości całkowitej kwotyponiesionej w każdymprzypadku.

Ponadto RED PANDA  zastrzega sobie prawo do wykluczenia danego użytkownika z dowolnego,przez RED PANDA.

4.7

O ile nie uzgodniono inaczej, oferty nieruchomości będą składane wyłącznie po zatwierdzeniu przez RED PANDA opublikowana na platformie. RED PANDA zastrzega sobie prawo do składania ofert, które odbiegają w znacznym stopniu od normalnych warunków rynkowych,  które nie mają być publikowane, oraz zwrócić się do dostawcy o niezbędną korektę / korektę.

4.8

Dostawcy i zainteresowane strony są zobowiązane do udzielenia wszelkich informacji w związku z aby zgodnie  z prawdą przedstawić dany przedmiot.  W szczególności dotyczy to wszystkich cechy własności, które mają znaczący wpływ na decyzję Kwsprawie lub korzystanie z zainteresowane stronymają  To samo dotyczy wszystkich tych, które są wymagane przez odpowiednią zainteresowaną stronę informacje dla odpowiedniego dostawcy obiektu.

Red Panda to platforma do publikacji ofert nieruchomości dla agentów nieruchomości i właścicieli nieruchomości. Szczegóły, opisy nieruchomości, filmy, zdjęcia i inne informacje publikowane na naszej platformie pochodzą od odpowiedniego dostawcy. W związku z tym Red Panda Properties nie ponosi odpowiedzialności za informacje dostarczane przez użytkowników platformy. Prawa autorskie do treści publikowanych na naszej platformie - z wyjątkiem obiektów nieruchomości zamieszczonych przez Red Panda Properties - przysługują wyłącznie danemu użytkownikowi.

Korzystając z naszego portalu i publikując nieruchomości, użytkownicy platformy Red Panda Properties potwierdzają, że są autorami tekstów, opisów nieruchomości oraz posiadaczami licencji na wykorzystywane zdjęcia i filmy. W tym kontekście użytkownik zwalnia Red Panda Properties z odpowiedzialności z tytułu wszelkich ewentualnych roszczeń prawnych osób trzecich.

4.9

Dostawcy są zobowiązani do rezerwacji, sprzedaży, wynajmu lub z innych powodów obiekty, które nie są już dostępne natychmiast, ale w ciągu maksymalnie 7 dni kalendarzowych, aby odpowiednio zaznaczyć lub usunąć.

4.10

Dostawcy i użytkownicy zobowiązują się do niezwłocznego informowania RED PANDA o wszystkich okolicznościach, które wpływać na marketing obiektów pokazywanych na platformie. Dotyczy to w szczególności zaniechania lub zmiany zamiaru sprzedaży.

§5 Ceny i koszty

5.1

Ceny wyświetlane na platformie RED PANDA składają się z następujących elementów:

• cena dostawcy nieruchomości 
• Opłata za usługi Red Panda

5.2

Opłata za usługę lub pośrednictwo pobierana przez RED PANDA opiera się na pierwotnej cenie wywoławczej nieruchomości, gdy platforma RED PANDA została po raz pierwszy aktywowana. Późniejsze korekty ceny obiektu, odbiegające od pierwotnej oferty, nie wpływają na wysokość opłaty serwisowej ustalonej przez RED PANDA.

5.3

Usługi wchodzące  w skład podstawowej usługi RED PANDA (pakiet podstawowy):

• Uzyskanie wszystkich niezbędnych informacji o danym obiekcie (obiektach)
• Obiekty, w tymodpowiednie zapytania i szczegółowe informacje
• Prowadzenie korespondencji między zaangażowanymi stronami
• Koordynacja niezbędnych nominacji
• Wyświetlanie terminów (2 dni)
• Spotkania z tłumaczem (2 dni: 1 dzieńoglądania centrum rmin + notariusz LUB 2 dni z wizyty)
• Organizacja1 Powołanie notariuszy
• dodatkowe przydatne informacje o kraju, środowisku   miejskim, wszelkich przepisach budowlanych itp.

5.4

Nieuwzględnione wpakiecie podstawowym e Koszty:

• Prowizje maklerskie dla brokerów, z których korzystają dostawcy i / lub zainteresowane strony lub przez tych agentów osoby fizyczne lub prawne.
• Są one negocjowane indywidualnie między dostawcami, a także zainteresowanymi stronami lub przez zaangażowanych przez nich brokerów / agentów i nie są przedmiotem usług i kosztów RED PANDA
• Koszty usług dodatkowych poza zdefiniowanym podstawowym zakresem usług
• koszty urzędowe, opłaty, koszty nabycia, inne koszty dodatkowe związane z danym obiektem itp.
• Koszty notariusza

5.5

Opcjonalnie e, dodatkowe usługi do zarezerwowania oprócz pakietu podstawowego (dodatkowe koszty):

• Usługi architektoniczne
• Usługi rzemieślnicze
• Organizacja dodatkowych spotkań oprócz pakietu podstawowego, np. z władzami, firmami energetycznymi i wodociągowymi itp.
• dodatkowe zadania tłumaczeń ustnych i/lub wizyty notarialne
• Uzyskiwanie ofert ubezpieczeniowych
• inne  środki organizacyjne niezwiązane bezpośrednio z nabyciem lub użytkowaniem nieruchomości
• projekty specjalne na życzenie klienta

5.6

Koszty transakcji

• rejestracja jako dostawca lub użytkownik na platformie udostępnianej przez RED PANDA jest bezpłatna
• za każdą sprzedaż lub pośrednictwo w sprawie przedmiotu opublikowanego na platformie, w którym połączenie między usługodawcą a zainteresowaną stroną/klientem było w przeważającej mierze prawdopodobne lub spowodowane publikacją na opisanej tutaj platformie, RED PANDA ma prawo do opłaty za usługę w wysokości określonej w Załączniku nr 1 do niniejszych OWH.
• Koszty transakcji są ponoszone na obiekt
• Koszty transakcji ponosi zainteresowana strona.

5.7

Uprawnienie do opłat maklerskich i transakcyjnych

Roszczenie o prowizję maklerską dla RED PANDA powstaje pod następującymi warunkami:

• Zawarcie umowy jest najprawdopodobniej lub przyczynowo zawarte za pośrednictwem platformy „Red Panda”
• Dostawcy i nabywcy to osoby fizyczne lub prawne lub osoby fizyczne lub prawne na ich zlecenie, które pozostają w ścisłym związku osobistym lub prawnym z dostawcą lub nabywcą
• Nie ma pośrednika zleconego przez te strony po stronie klienta lub po stronie dostawcy

Uprawnienie do kosztów transakcyjnych za korzystanie z platformy RED PANDA powstaje pod warunkiem zawarcia przez dostawców i kupujących lub ich agentów umów z wykorzystaniem platformy Red Panda.

5.8

O ile kontakt między dostawcą a użytkownikiem/klientem bez pośrednictwa ze strony platforma "RED PANDA", dostawcy i / lub użytkownicy muszą natychmiast,ale najpóźniej w ciągu 7 dni kalendarzowych od otrzymania faktury do RED PANDA udowodnić na piśmie (listownie lub e-mailem), że kontakt związany z obiektem prezed korzystania z platformy RED PANDA.  Czy te informacje nie są dostarczane lub nie są dostarczane w odpowiednim czasie roszczenie red PANDA o wynagrodzenie będzie nadal w pełni istniało.

5.9

Usługi architektoniczne

Usługi architekta mogą być opcjonalnie zarezerwowane na życzenie klienta i nie są częścią podstawowy pakt RED PANDA.

Zakres usług architektonicznych:

• do 3 projektów obiektów w ustalonej cenie
• Opracowanie preferowanej propozycji wybranej od projektów do  gotowego projektu, w tym wymiarowania, obliczeń powierzchni i widoków

Koszty usług architektonicznych:

• Korzystna stała cena zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszych OWH za nieruchomości o łącznej powierzchni na obiekt do 200 m² powierzchni mieszkalnej i/lubużytkowej
• w przypadku większych lub specjalnych wymagań: koszty indywidualne w koordynacji między architekt wyznaczony przez RED PANDA i klienta

§6 Waluta,ryzykokursowe

6.1

Ceny wyświetlane na platformie RED PANDA są oparte na €. Ceny w odpowiednich       Waluta krajowa musi być również reprezentowana przez dostawców w €.

6.2

RED PANDA oblicza koszty i opłaty za usługi poniesione wyłącznie na podstawiewaluty "€". Wszelkie wahania cen są ponoszone przez odpowiednie dłużnik. Data odniesienia dla danego dłużnika wobec RED PANDA i kwota, która ma zostać wypłacona zleconym dostawcom usług ze skutkiem umorzenia długu, jest odpowiednia data faktury kalkulacji utworzonej  przez RED PANDA w zależności od obowiązująca, odpowiednia cena giełdowa.

6.3

Inne ryzyka walutowe, w szczególności w odniesieniu do kosztów dodatkowych ponoszonych lokalnie, wynoszą na koszt zainteresowanej strony.

§7 Warunki płatności, warunki płatności

7.1

Wszystkie opłaty serwisowe i inne koszty zafakturowane przez RED PANDA są płatnew ciągu 10 dni bez potrąceń.  

7.2

RED PANDA zastrzega sobie prawo, pod pewnymi warunkami, do wystawiania faktur w całościZawarcie (notarialnej) umowykupna, najmu, leasingulub innego rodzaju użytkowanialub  w pełni wykonane usługi w całości, alternatywnie jako (Przedpłaty, zaliczki i wpłaty na konto).

7.3

RED PANDA zastrzega sobie prawo, w przypadku braku płatności lub opóźnienia w zapłacie faktury opłaty za usługiświadczone:

• czasowego lub stałego zablokowania danemu użytkownikowi platformy możliwości dalszego korzystania z platformy
• aby dezaktywować lub usunąć wszystkie inne oferty danego dostawcy
• Dezaktywacja lub usunięcie list obserwacyjnych odpowiednich dostawców i/lub zainteresowanych stron
• inicjowanie niezbędnych pozasądowych lub sądowych środków w celu odzyskania długów
• w razie potrzeby zawarcie umów ubezpieczenia kredytu w celu zabezpieczenia roszczeń i, w tym kontekście, zgłoszenie dłużników o odpowiednich negatywnych cechach usługodawcy (usługodawcom) na podstawie zobowiązań umownych

§8 Ochrona danych

Dane osobowe gromadzone podczas działalności RED PANDA podlegają surowym zasadom prawodawstwa europejskiego, a w szczególności niemieckiemu ogólnemu rozporządzeniu o ochronie danych (RODO).   Red Panda wykorzystuje dane osobowe wyłącznie w celach biznesowych opisanych w niniejszych OWH.

§9 Zasady anulowania rezerwacji dla konsumentów

Prawo do odstąpienia od umowy

Masz prawo do odwołania tej umowy w ciągu czternastu dni bez podania przyczyn. 
odwołać niniejszą umowę. Termin odstąpienia od umowy wynosi czternaście dni od dnia zawarcia umowy.

Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, musisz nas o tym poinformować

RED PANDA
Pan Mario Totzek
Prager Straße 326
D – 04289 Leipzig

E-mail: contact@redpanda-properties.com

poinformować Cię o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy za pomocą jednoznacznego oświadczenia (listownie lub e-mailem).

Aby dotrzymać terminu odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo zawiadomienie w czytelnej formie pisemnej o skorzystanie z prawa odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, opatrzone datą i podpisem lub podpisem cyfrowym 
i podpis lub podpis cyfrowy.

§10 Klauzula salwatoryjna

Jeżeli poszczególne postanowienia niniejszej umowy okażą się nieważne lub niewykonalne lub po jeżeli zawarcie umowy stanie się bezskuteczne lub niewykonalne, ważność w przeciwnym razie umowa pozostaje nienaruszona.

§11 Akceptacja OWH

Tworząc swój własny identyfikator użytkownika i związane z nim dane dostępu, każdy użytkownik wyraża zgodę na umowy zawarte w niniejszych OWH, jak również koszty lub opłaty zgodnie z Załącznikiem #1oraz zgodnie z załącznikiem nr #1 i wyraźnie je akceptuje. 

§12 Kwestie Sporne

Wszelkie spory związane z niniejszą Umową będą rozstrzygane polubownie.Jeżeli polubowne porozumienie nie zostanie osiągnięte, wyłącznym miejscem jurysdykcji jest Leipzig, Republika Federalna Niemiec.

Oprócz niniejszej umowy zastosowanie ma prawo Republiki Federalnej Niemiec.

§13 Tłumaczenia lub wersje Ogólnych Warunków Handlowych, które nie są zostały napisane w języku niemieckim

Wszystkie wersje OWU w językach innych niż niemiecki, które różnią się od wersji niemieckiej, należy traktować jako tłumaczenia. Wersje te zostały przetłumaczone zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i przekonaniem. Zasadniczo ważna jest jednak tylko aktualna wersja w języku niemieckim. 

Ogólne warunki handlowe RED PANDA Properties  

Wersja 1.0

Lipsk, 05 stycznia 2022 r.