ALGEMENE VOORWAARDEN RED PANDA

Versie 1.0

Status januari 2022

 

Voorwoord

RED PANDA Properties (afgekort "RED PANDA") is een in Duitsland gevestigd dienstverlenend bedrijf dat geïnteresseerden in onroerend goed de mogelijkheid biedt wereldwijd onroerend goed te kopen of tijdelijk te gebruiken (lange termijn verhuur, leasing, tijdelijk gebruik, enz.).

De voornaamste taak van RED PANDA is het organiseren en uitvoeren van alle noodzakelijke ondersteunende maatregelen voor de aankoop en verkoop of het tijdelijk gebruik van onroerend goed, voornamelijk op internationale schaal.

RED PANDA levert alle diensten naar eer en geweten. RED PANDA aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid van de door de respectieve verkopers en belangstellenden verstrekte informatie.

RED PANDA biedt een op internet gebaseerd platform voor aanbieders en belangstellenden waarop de objecten kunnen worden gepresenteerd en onderzocht.

RED PANDA begeleidt geïnteresseerden individueel in alle zaken die met onroerend goed te maken hebben, te beginnen met de selectie van het onroerend goed, via het verstrekken van de vereiste informatie en documenten, tot het organiseren van de nodige afspraken en dienstverleners.

RED PANDA rekent een vergoeding aan voor de geleverde diensten.

Op basis van de voornoemde activiteiten onderhoudt RED PANDA zakelijke relaties met zowel particuliere als commerciële potentiële kopers en verkopers.

of commerciële kandidaat-kopers, alsmede aan particuliere en commerciële onroerendgoedaanbieders of hun makelaars. Voorts bestaan er zakelijke relaties met diverse dienstverleners die naar behoefte bij het respectieve proces betrokken zijn (b.v. architecten, verzekeringsmakelaars, financiers en anderen).

RED PANDA is niet verantwoordelijk voor de inhoud en de juistheid van de informatie die door de respectieve aanbieder of belanghebbende wordt doorgegeven, maar probeert dubieuze aanbiedingen en onjuiste informatie te voorkomen. Aanbieders en/of geïnteresseerden die opzettelijk onjuiste en/of niet-marktconforme informatie verstrekken, kunnen door RED PANDA naar eigen goeddunken en op een door RED PANDA te bepalen tijdstip onherroepelijk en permanent worden uitgesloten van het gebruik van het RED PANDA platform.

Eventuele aanspraken op schadevergoeding van RED PANDA of andere betrokken partijen blijven door deze uitsluiting onaangetast.

Een eventuele vordering tot schadevergoeding door de gebruiker van het van gebruik uitgesloten platform vloeit hieruit niet voort.

De zakelijke relaties tussen de aanbieder en de klant zijn onderworpen aan het recht van de Bondsrepubliek Duitsland. Voor consumenten geldt deze rechtskeuze slechts voor zover de verleende bescherming niet wordt ingetrokken door dwingende bepalingen van het recht van de staat waar de consument zijn gewone verblijfplaats heeft. De geldigheid van het VN-kooprecht is uitgesloten.

Definities van termen

"RED PANDA":

RED PANDA of RED PANDA Properties is een Europese aanbieder van diensten in de vastgoedsector en exploitant van het elektronische platform https://redpanda-properties.com

Aanbieder

Aanbieders zijn alle op het platform geregistreerde natuurlijke personen of rechtspersonen die vastgoedaanbiedingen publiceren op het door RED PANDA ter beschikking gestelde platform.

Platform

Het platform is de door RED PANDA op het internet aangeboden softwareoplossing(en) voor de presentatie, het opslaan en het gebruik van vastgoedaanbiedingen.

Gebruiker

Gebruikers zijn alle op het platform geregistreerde particuliere en rechtspersonen die vastgoedaanbiedingen bekijken en/of gebruiken met het oog op algemene informatie, aankoop of tijdelijk gebruik van aangeboden objecten of diensten.

Belanghebbende

Geïnteresseerde partijen zijn natuurlijke of rechtspersonen die zich om particuliere of zakelijke redenen als gebruiker op het platform hebben geregistreerd en die de koper of gebruiker van het (de) aangeboden object(en) kunnen zijn.

§1 Functies van RED PANDA

1.1

RED PANDA is voornamelijk actief als dienstverlener voor verkopers van onroerend goed en      belanghebbende partijen in de internationale omgeving.

1.2

RED PANDA behoudt zich het recht voor om in uitzonderlijke gevallen op te treden als makelaar in onroerend goed.

1.3

Daarnaast verleent RED PANDA in de nationale en internationale omgeving steun aan de  partnerschappen in de commerciële omgeving, met name bij het initiëren en uitvoeren van gezamenlijke en uitvoering van joint ventures, leveringsrelaties, samenwerkingsverbanden, enz.

§2 Omvang van de diensten:

Organisatie van alle nodige afspraken en regelingen in verband met

• de verkrijging van alle nodige informatie over het (de) betrokken voorwerp(en)
• communicatie met de betrokken leveranciers, belanghebbende partijen en dienstverleners
• organisatie van alle nodige raadplegingen, afspraken voor inspecties, notarissen en autoriteiten
• Organisatie en terbeschikkingstelling van tolken.

§3 Omvang van de diensten van Talisman Reisen, een verdere organisatorische eenheid binnen de groep van bedrijven (juridisch: zusterbedrijf van "RED PANDA")

Wereldwijde organisatie (optioneel te boeken):

• de reizen naar de objecten, evenals de terugreis
• de nodige overschrijvingen
• het verblijf ter plaatse
• de reis binnen de betrokken regio of het betrokken land
• samenhangende of afzonderlijke bijkomende recreatieve verblijven

De vereiste diensten worden door Talisman Reisen individueel georganiseerd in overeenstemming met de respectieve georganiseerd, uitgevoerd en individueel gefactureerd door Talisman Reisen in overeenstemming met de klant en gefactureerd. Ze kunnen onafhankelijk van het RED PANDA servicepakket worden gebruikt.

§4 Gebruik van het platform "RED PANDA", rechten en plichten van de aanbieders en gebruikers

4.1

Zowel aanbieders van onroerend goed als geïnteresseerden mogen gebruik maken van het door RED PANDA aangeboden platform voor het platform dat door RED PANDA ter beschikking wordt gesteld voor het plaatsen van aanbiedingen of het zoeken naar  onroerend goed aanbiedingen. Verkopers mogen naar eigen goeddunken eigendommen aanbieden via het RED PANDA platform. RED PANDA platform naar eigen goeddunken; er zijn geen eisen met betrekking tot het aantal, de eigenschappen of prijscategorieën van de objecten.

4.2

Niet toegestaan zijn alle pogingen om het platform te misbruiken voor andere doeleinden dan die waarvoor het bedoeld is, en en in het bijzonder alle pogingen tot manipulatie van de getoonde voorwerpen, hun eigenschappen, prijzen en  eigenschappen, prijzen, het dienstenaanbod of het platform zelf die niet door RED PANDA zijn goedgekeurd. platform zelf.

4.3

Om het platform te kunnen gebruiken, registreert en ontvangt iedere aanbieder en belanghebbende een gebruikers-ID en een bijbehorend wachtwoord. Bij de registratie wordt de gebruiker om zijn huidige status (Verstrekker, Belanghebbende) in te voeren.

4.4

Gebruikers-ID en wachtwoord zijn alleen toegankelijk voor de geregistreerde deelnemer gebruiken en niet voor derden toegankelijk te maken. Evenzo is de gebruiker in het voordeel verantwoordelijk voor het beschermen van zijn gebruikers-ID en wachtwoord tegen misbruik door derden voldoende beschermd zijn.

4.5

De door RED PANDA ter beschikking gestelde gegevens en informatie, met name  contactgegevens van de dienstverleners en de gebruikers of belanghebbende partijen, alsmede de betrokken dienstverleners, zijn uitsluitend bestemd voor de respectieve gebruikers. Elke bekendmaking aan externe derden, in het geval van  rechtspersonen aan personen die niet tot hun eigen kring van werknemers behoren, is verboden zonder de zonder de schriftelijke toestemming van RED PANDA en verplicht de opdrachtgever tot betaling van de respectieve de respectieve transactiekosten en/of makelaarscommissie aan RED PANDA.

4.6

RED PANDA behoudt zich het recht voor om in geval van schending van de vertrouwelijkheid en het daaruit voortvloeiende mogelijke misbruik van toegangsgegevens en wachtwoorden of de ongeoorloofde bekendmaking van vertrouwelijke informatie, van de veroorzaker schadevergoeding te eisen ten belope van de respectieve totale geleden schade. Bovendien behoudt RED PANDA zich het recht voor om de respectieve gebruiker op elk door RED PANDA bepaald moment uit te sluiten.

4.7

Tenzij anders overeengekomen, worden vastgoedaanbiedingen pas na vrijgave door RED PANDA op het platform gepubliceerd. RED PANDA behoudt zich het recht voor offertes te verwerpen die afwijken van aanzienlijk afwijkt van de gebruikelijke marktvoorwaarden en de aanbieder te verzoeken de nodige correctie/aanpassing aan te brengen.

4.8

Verkopers en geïnteresseerden zijn verplicht alle informatie met betrekking tot de betreffende eigendommen naar waarheid weer te geven. Dit geldt met name voor alle kenmerken van het onroerend goed die een significante invloed hebben op de beslissing van de aspirant-koper om het onroerend goed te kopen of te gebruiken. de beslissing van de belanghebbende om het goed te kopen of te gebruiken. Hetzelfde geldt voor alle informatie die door de respectieve belanghebbende wordt verlangd. informatie die de betrokken belanghebbende nodig heeft ten aanzien van de betrokken verstrekker van het voorwerp.

Red Panda is een platform voor de publicatie van vastgoedaanbiedingen voor makelaars en vastgoedeigenaren. De op ons platform gepubliceerde gegevens, objectbeschrijvingen, video's, foto's en andere informatie zijn afkomstig van de betreffende aanbieder. Red Panda Properties aanvaardt daarom geen aansprakelijkheid voor de informatie van de gebruikers van het platform. Het auteursrecht van de op ons platform gepubliceerde inhoud - met uitzondering van de door Red Panda Properties zelf gepubliceerde objecten - ligt uitsluitend bij de betreffende gebruiker.

Door ons portaal te gebruiken en objecten te publiceren, bevestigen gebruikers van het Red Panda Properties platform dat zij de auteurs zijn van de teksten, vastgoedbeschrijvingen en licentiehouders van de gebruikte foto's en video's. De gebruiker vrijwaart Red Panda Properties in deze context van alle mogelijke juridische claims van derden.

4.9

Aanbieders zijn verplicht om gereserveerde, verkochte, verhuurde of om andere redenen niet langer niet meer onmiddellijk beschikbaar, maar binnen een maximum van 7 kalenderdagen,  binnen een termijn van maximaal 7 kalenderdagen.

4.10

Aanbieders en gebruikers verplichten zich ertoe RED PANDA onverwijld op de hoogte te brengen van alle omstandigheden die omstandigheden die van invloed zijn op de afzet van de op het platform getoonde voorwerpen. Deze    geldt met name ten aanzien van het opgeven of wijzigen van het voornemen tot verkoop.

§5 Prijzen en kosten

5.1

De prijzen op het RED PANDA platform zijn als volgt samengesteld:

• oorspronkelijke prijs van de leverancier van het eigendom
• de door RED PANDA aangerekende vastgoedgerelateerde servicekosten.

 

5.2

De service fee of courtage die RED PANDA in rekening brengt is gebaseerd op de oorspronkelijke aanbiedingsprijs van het onroerend goed ingesteld tijdens de eerste activering op de RODE PANDA-platform. Latere aanpassingen van de objectprijs, afwijkend van Eerste aanbod, heeft geen invloed op de aanbiedingen die zijn opgesteld en verzameld door RED PANDA servicekosten.

5.3

Diensten die deel uitmaken van de basisdienstverlening van RED PANDA (basispakket):

• verwerving van alle nodige informatie over het (de) betrokken voorwerp(en), met inbegrip van de relevante 
• met inbegrip van de relevante onderzoeken en gedetailleerde informatie
• Het voeren van de correspondentie tussen de betrokken partijen
• Coördinatie van de nodige afspraken
•  Bezichtigingsafspraken (2 dagen)
• Tolkafspraken (2 dagen: 1 dag inspectieafspraak + notaris OF 2 dagen met bezichtigingen)
• Organisatie van 1 notarisbenoeming
• aanvullende nuttige informatie over het land, de stedelijke omgeving, eventuele bouwvoorschriften, enz.

5.4

Kosten die niet in het basispakket zijn begrepen:

• Makelaarskosten voor de makelaars waarop aanbieders en/of belanghebbenden of natuurlijke of rechtspersonen die door hen zijn aangesteld, een beroep doen.
• Deze worden individueel onderhandeld tussen de aanbieders en de belanghebbende partijen of door de door hen ingeschakelde makelaars/agenten en maken geen deel uit van de diensten en kosten van RED PANDA.
• kosten voor aanvullende diensten buiten de vastgestelde basisomvang van de diensten
• officiële kosten, honoraria, verwervingskosten, andere bijkomende kosten in verband met het respectieve onroerend goed, enz.
• kosten van de notaris

5.5

Optionele diensten die bovenop het basispakket kunnen worden geboekt (extra kosten):

• Architectenbureau diensten
• diensten van ambachtslieden
• Organisatie van aanvullende afspraken naast het basispakket, bijvoorbeeld met overheden, energie- en watervoorzieningsbedrijven, enz.
• Extra tolk- en/of notarisafspraken
• Het verkrijgen van verzekering quotes
• andere organisatorische maatregelen die niet rechtstreeks verband houden met de verwerving of het gebruik van het onroerend goed
• speciale projecten op verzoek van de klant

5.6

Transactiekosten

• Registratie als aanbieder of gebruiker op het door RED PANDA aangeboden platform is gratis.
• Voor elke verkoop of bemiddeling van een op het platform gepubliceerd object, waarbij de match tussen de aanbieder en de geïnteresseerde/klant met overwegend waarschijnlijkheid of oorzakelijk tot stand is gekomen door de hier beschreven publicatie op het platform, heeft RED PANDA recht op een service fee ter hoogte van het bedrag zoals vermeld in bijlage #1 van deze AV.
• De transactiekosten worden gemaakt per object
• De transactiekosten zijn voor rekening van de belanghebbende

5.7

In aanmerking komen voor makelaars- en transactiekosten

Aanspraak op bemiddelingsprovisie voor RED PANDA ontstaat onder de volgende voorwaarden:

• De totstandkoming van het contract komt hoogstwaarschijnlijk of causaal tot stand via het "Red Panda"-platform
• Aanbieders en afnemers zijn particulieren of rechtspersonen of in opdracht van hen natuurlijke of rechtspersonen die een nauwe persoonlijke of juridische relatie hebben met de aanbieder of afnemer
• Er is geen makelaar in opdracht van deze partijen aan de kant van de klant of aan de kant van de aanbieder

Recht op transactiekosten voor het gebruik van het RED PANDA-platform ontstaat op voorwaarde dat aanbieders en kopers of hun agenten contracten afsluiten met behulp van het Red Panda-platform.

5.8

Voor zover het contact tussen de aanbieder en de gebruiker/klant niet wordt bemiddeld door de platform "RED PANDA" is ontstaan, providers en/of gebruikers moeten maar uiterlijk binnen 7 kalenderdagen na ontvangst van de factuur aan RED PANDA om schriftelijk (per brief of e-mail) te bewijzen dat de woninggerelateerde contactpersoon BEFORE het gebruik van het RED PANDA-platform.

Is deze informatie niet gegeven blijft de aanspraak op vergoeding van RED PANDA onverminderd bestaan.

5.9

Diensten van architecten

Architectendiensten kunnen op verzoek van de klant optioneel worden geboekt en maken geen deel uit van de basispakket van RED PANDA.

Omvang van de diensten van de architect:

• tot 3 woningontwerpen tegen een vaste prijs
• Ontwikkeling van een voorkeursvoorstel vanaf de schetsen tot het voltooide project incl. dimensionering, oppervlakteberekeningen en aanzichten.

Kosten van de architectendiensten:

• Gunstige vaste prijs conform bijlage #1 van deze Algemene Voorwaarden voor objecten met een totale oppervlakte per object van maximaal 200 m² woonoppervlakte en/of gebruiksoppervlakte
• voor grotere of speciale behoeften: individuele kosten in coördinatie tussen de door RED PANDA aangestelde architect en de opdrachtgever.

§6 Valuta- en wisselkoersrisico

6.1

De prijzen die op het RED PANDA platform worden getoond zijn gebaseerd op €. Prijzen in de respectieve valuta moeten ook door de aanbieders in € worden weergegeven.

6.2

RED PANDA factureert ontstane kosten en vergoedingen voor diensten uitsluitend op basis van de op basis van de munteenheid "€". Eventuele wisselkoersschommelingen komen ten laste van de respectieve debiteur. Eventuele koersschommelingen zijn voor rekening van de respectievelijke schuldenaar. Peildatum voor elk van de debiteuren aan RED PANDA en de      ingehuurde dienstverleners met schuldverlossend effect is het respectieve bedrag      Factuurdatum van de factuur aangemaakt door RED PANDA afhankelijk van de peildatum      van toepassing, respectievelijke beurskoers.

6.3.

Andere valutarisico's, met name met betrekking tot ter plaatse gemaakte extra kosten, zijn voor rekening van de belanghebbende. zijn voor rekening van de belanghebbende.

§7 Betalingsvoorwaarden, betalingsmodaliteiten

7.1

Alle door RED PANDA gefactureerde vergoedingen voor diensten en andere kosten zijn betaalbaar binnen moeten binnen 10 dagen zonder aftrek worden betaald.

7.2

RED PANDA behoudt zich het recht voor om, onder bepaalde voorwaarden, facturen volledig te weigeren Sluiten van (notariële) koop-, huur-, lease- of andere gebruiksovereenkomsten of      Volledig geleverde diensten volledig, alternatief als deelfacturen, te factureren (vooruitbetaling, aanbetalingen en vooruitbetalingen).

7.3 

RED PANDA behoudt zich het recht voor om in geval van niet-betaling of laattijdige betaling van de gefactureerde gefactureerde servicekosten:

• de betrokken gebruiker van het platform tijdelijk of definitief te blokkeren van verder gebruik van het platform
• alle verdere aanbiedingen van de betrokken aanbieder deactiveren of verwijderen
• watchlists van relevante aanbieders en/of belanghebbende partijen te deactiveren of te verwijderen
• het inleiden van alle nodige buitengerechtelijke of gerechtelijke maatregelen voor de invordering van schulden
• indien nodig, handelskredietverzekeringscontracten af te sluiten om de vorderingen te waarborgen en in dit verband de debiteuren met de overeenkomstige negatieve kenmerken aan te melden bij de dienstverlener(s) op basis van de contractuele verplichtingen.

§8 Gegevensbescherming

De persoonsgegevens die in het kader van de activiteiten van RED PANDA worden verzameld, zijn onderworpen aan de strenge regels van de Europese wetgeving en in het bijzonder aan de Duitse verordening inzake gegevensbescherming (DSGVO). Red Panda gebruikt persoonlijke gegevens uitsluitend voor het zakelijke doel beschreven in deze AV.

§9 Annuleringsvoorwaarden voor consumenten

Herroepingsrecht

U hebt het recht om dit contract binnen veertien dagen zonder opgave van reden te herroepen
terugtrekken. De herroepingstermijn bedraagt ​​veertien dagen vanaf de dag waarop de overeenkomst tot stand is gekomen.

Om uw herroepingsrecht uit te oefenen, moet u ons op de hoogte stellen

RED PANDA Properties

Mr. Mario Totzek

Prager Str. 326

D - 04289 Leipzig

E-Mail: contact@redpanda-properties.com

door middel van een duidelijke verklaring (per post of e-mail) van uw beslissing om dit contract te herroepen.

Om aan de herroepingstermijn te voldoen, volstaat het dat u de kennisgeving in leesbaar schrift over de het herroepingsrecht uitoefenen vóór het einde van de herroepingstermijn met de volledige datum en handtekening en handtekening of digitale handtekening.

§10 scheidbaarheidclausule

Mochten afzonderlijke bepalingen van dit contract ongeldig of niet-afdwingbaar zijn of worden na de ongeldig of niet-afdwingbaar wordt na het sluiten van de overeenkomst, de geldigheid van de rest van de van de rest van het contract blijft onverlet.

§11 Erkenning van de AV

Door zijn of haar eigen gebruikers-ID en de bijbehorende toegangsgegevens aan te maken, verklaart elke gebruiker dat hij of zij akkoord gaat met de de overeenkomsten van deze Algemene Voorwaarden, alsmede de kosten of vergoedingen volgens overeenkomstig bijlage 1 en aanvaardt deze uitdrukkelijk.

§12 Geschillen

Alle geschillen in verband met deze Overeenkomst zullen in der minne worden geschikt. Indien geen minnelijke schikking wordt bereikt, is uitsluitend Leipzig bevoegd, Bondsrepubliek Duitsland.

Naast deze overeenkomst is het recht van de Bondsrepubliek Duitsland van toepassing.

§13 Vertalingen of versies van de Algemene Voorwaarden die niet geschreven in de Duitse taal

Alle versies van de Algemene Voorwaarden in andere talen dan het Duits die afwijken van de Duitse taalversie anders dan het Duits moeten worden beschouwd als vertalingen. Deze versies zijn vertaald naar het beste van en geweten. Alleen de huidige versie in de Duitse taal is echter geldig. versie in de Duitse taal.

Algemene voorwaarden RED PANDA Properties  

Versie 1.0

Leipzig, 05 januari 2022