Indirizzo
Red Panda Properties, Inh. Mario Totzek
Prager Str. 326
04289 Leipzig (D)

Telefono: +49 341 319 580 31
Cellulare: +49 1575 847 49 27


No. partita IVA: DE 282 445 986
Titolare: Mario Totzek

Repubblica federale Tedesca:

Agente immobiliare autorizzato secondo §34c Abs. 1 GewO

Repubblica federale Tedesca

Intermediario assicurativo riconosciuto ai sensi del §34d Abs.1 Codice commerciale Registro dei broker assicurativi, N. di approvazione D-9CN8-9W2QP85

Autorità responsabile delle licenze: IHK Lipsia, Goerdelerring 5, 04109 Lipsia

Informazioni per i consumatori: Risoluzione delle controversie online ai sensi dell'articolo 14 comma 1 ODR-VO: La Commissione europea fornisce una piattaforma per la risoluzione delle controversie online (OS), che puoi trovare qui: https://ec.europa.eu/consumers /odr/ main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE


 
Condizioni generali

Termini e Condizioni RED PANDA
Versione 1.0
A partire da gennaio 2022


prefazione

RED PANDA Properties ("RED PANDA" in breve) è una società di servizi con sede in Germania, che consente ai potenziali acquirenti di immobili di acquisire immobili in tutto il mondo o di utilizzarli temporaneamente (affitto a lungo termine, leasing, uso temporaneo, ecc.). Il compito principale di RED PANDA è quello di organizzare e realizzare tutte le misure di supporto necessarie per l'acquisto e la vendita o l'uso temporaneo di immobili, principalmente su scala internazionale.
RED PANDA fornisce tutti i servizi al meglio delle sue conoscenze e convinzioni. Tuttavia, RED PANDA non si assume alcuna responsabilità per la correttezza delle informazioni fornite dai rispettivi fornitori e parti interessate.

RED PANDA fornisce una piattaforma basata su Internet per fornitori e parti interessate su cui gli oggetti possono essere presentati e ricercati.
RED PANDA accompagna individualmente le parti interessate in tutte le questioni relative alla proprietà, a partire dalla selezione dell'immobile, attraverso la fornitura delle informazioni e dei documenti richiesti, fino all'organizzazione degli appuntamenti necessari e dei fornitori di servizi.

RED PANDA addebita una tassa di servizio per i servizi forniti.

A causa della suddetta attività, RED PANDA intrattiene rapporti commerciali sia con privati o potenziali acquirenti commerciali, nonché a fornitori di immobili privati ​​e commerciali o ai loro agenti. Esistono altri rapporti commerciali con vari fornitori di servizi, che sono coinvolti come richiesto nel contesto del rispettivo processo (ad es. architetti, broker assicurativi, finanziatori e altri).

RED PANDA non è responsabile del contenuto e della correttezza delle informazioni trasmesse dal rispettivo fornitore o parte interessata, ma cerca di prevenire offerte dubbie e informazioni errate. I fornitori e/o le parti interessate che forniscono consapevolmente informazioni false e/o non di mercato possono essere irrevocabilmente e permanentemente esclusi dall'utilizzo della piattaforma RED PANDA di RED PANDA a propria discrezione e in un momento specificato da RED PANDA.
Eventuali richieste di risarcimento danni da parte di RED PANDA o di altre parti coinvolte rimangono impregiudicate da questa esclusione.

Da ciò non deriva un'eventuale richiesta di risarcimento da parte dell'utente della piattaforma escluso dall'uso.

I rapporti commerciali tra il fornitore e il cliente sono soggetti al diritto della Repubblica federale di Germania. Per i consumatori, questa scelta di legge si applica solo nella misura in cui la tutela concessa non è revocata da disposizioni imperative della legge dello Stato in cui il consumatore ha la sua residenza abituale. La validità della legge sugli acquisti delle Nazioni Unite è esclusa.

definizioni di termini

"RED PANDA"

RED PANDA o RED PANDA Properties è un fornitore europeo di servizi nel settore immobiliare e operatore della piattaforma elettronica https://redpanda-properties.com 

fornitori

I fornitori sono tutte le persone fisiche o giuridiche iscritte alla piattaforma che pubblicano offerte immobiliari sulla piattaforma fornita da RED PANDA

piattaforma

La piattaforma è la/le soluzione/i software messa a disposizione da RED PANDA su Internet per la visualizzazione, archiviazione e fruizione delle offerte immobiliari

utente

Gli Utenti sono tutte le persone fisiche e giuridiche registrate alla piattaforma che visionano e/o utilizzano offerte immobiliari a fini di informazione generale, acquisizione o fruizione temporanea di oggetti o servizi offerti

prospettiva

Gli interessati sono persone fisiche o giuridiche che si registrano come utenti alla piattaforma per motivi privati ​​o commerciali e che possono essere acquirenti o utenti dell'oggetto/i offerto/i.

§1 Caratteristiche di RED PANDA

1.1

RED PANDA è principalmente un fornitore di servizi per fornitori di immobili e immobili parti interessate in un ambiente internazionale.

1.2

RED PANDA si riserva il diritto di agire essa stessa come agente immobiliare in casi eccezionali essere.

1.3

RED PANDA supporta anche in ambito nazionale ed internazionale con il Organizzazione di partnership nell'ambiente commerciale, in particolare nell'avvio e realizzazione di joint venture, rapporti di fornitura, cooperazione, ecc.

§2 Ambito dei servizi

Organizzazione di tutti gli appuntamenti e gli accordi necessari in relazione a

  • Ottenere tutte le informazioni necessarie sull'oggetto/oggetti in questione
  • Comunicazione con i fornitori, le parti interessate ei fornitori di servizi coinvolti
  • Organizzazione di tutte le necessarie consultazioni, ispezioni, nomine notarili e di autorità
  • Organizzazione e fornitura di interpreti

§3 Ambito dei servizi di Talisman Reisen, un'altra unità organizzativa all'interno del Gruppo di società (legalmente: consociata di "RED PANDA")

organizzazione mondiale (facoltativamente prenotabile):

  • Viaggio agli oggetti e viaggio di ritorno
  • i trasferimenti richiesti
  • il soggiorno in loco
  • viaggiare all'interno della regione o del paese in questione
  • Soggiorni Ricreativi aggiuntivi associati o separati

I servizi richiesti sono forniti da Talisman Travel secondo ciascuno termini e condizioni generali applicabili di Talisman Reisen organizzati individualmente ed eseguiti in base alle esigenze del cliente e sistemato. Possono essere utilizzati indipendentemente dal pacchetto di servizi RED PANDA.

§4 Utilizzo della piattaforma "RED PANDA", diritti e obblighi dei fornitori e degli utenti

4.1

Sia i fornitori di immobili che le parti interessate possono utilizzare i dati forniti da RED PANDA Piattaforma fornita per la pubblicazione di offerte o la ricerca per usufruire di offerte immobiliari. I fornitori possono, a propria discrezione, immobili tramite il Offerta la piattaforma RED PANDA, non ci sono specifiche riguardanti il ​​numero, le proprietà dell'oggetto e Classi di prezzo degli oggetti

4.2

Tutti i tentativi di uso improprio, improprio e in particolare tutti i tentativi di manipolazione dei dati non autorizzati da RED PANDA oggetti rappresentati, le loro proprietà, i prezzi, la gamma di servizi o il piattaforma stessa.

4.3

Per utilizzare la piattaforma, ogni provider e parte interessata si registra e riceve a ID utente e una password associata. Al momento della registrazione, l'utente è obbligato a depositare lo stato attuale (fornitore, interessato).

4.4

User ID e password sono accessibili solo dal partecipante registrato utilizzarli e non renderli accessibili a terzi. Allo stesso modo, l'utente è favorevole responsabile della protezione dell'ID utente e della password dall'uso improprio da parte di terzi sono adeguatamente tutelati.

4.5

I dati e le informazioni forniti da RED PANDA, in particolare Dati di contatto dei fornitori e degli utenti o delle parti interessate nonché dei fornitori di servizi coinvolti, sono destinati esclusivamente ai rispettivi utenti. Un trasferimento a terzi esterni le persone giuridiche a persone che non appartengono al proprio gruppo di dipendenti è esentato consenso scritto di RED PANDA e obbliga chi inquina al pagamento i rispettivi costi di transazione e/o commissioni a RED PANDA.

4.6

RED PANDA si riserva il diritto in caso di violazione della riservatezza e delle conseguenti in seguito, qualsiasi uso improprio dei dati di accesso e delle password o del divulgazione non autorizzata di informazioni riservate contro i danni dell'inquinatore per l'ammontare del danno totale subito.

Inoltre, RED PANDA si riserva il diritto di escludere il rispettivo utente da qualsiasi tempo specificato da RED PANDA.

4.7

Salvo diverso accordo, le offerte immobiliari saranno accettate solo previa approvazione RED PANDA pubblicato sulla piattaforma. RED PANDA si riserva il diritto di rifiutare qualsiasi offerta si discostano significativamente dalle normali condizioni di mercato, non devono essere pubblicati e richiedere al fornitore di apportare le necessarie correzioni/aggiustamenti.

4.8

I fornitori e le parti interessate sono obbligati a fornire tutte le informazioni in relazione al ritrarre in modo veritiero gli oggetti in questione. In particolare, questo riguarda tutti Proprietà della proprietà che hanno un'influenza significativa sulla decisione di acquistare o utilizzare la proprietà avere prospettive. Lo stesso vale per tutto quanto richiesto dal rispettivo interessato Informazioni al relativo fornitore dell'oggetto.

Red Panda è una piattaforma per la pubblicazione di offerte immobiliari per agenti immobiliari e proprietari di immobili. I dettagli, le descrizioni degli immobili, i video, le foto e le altre informazioni pubblicate sulla nostra piattaforma provengono dai rispettivi fornitori. Red Panda Properties non si assume pertanto alcuna responsabilità per le informazioni fornite dagli utenti della piattaforma. Il copyright dei contenuti pubblicati sulla nostra piattaforma - ad eccezione degli oggetti immobiliari pubblicati da Red Panda Properties stessa - è esclusivamente del rispettivo utente.

Utilizzando il nostro portale e pubblicando proprietà, gli utenti della piattaforma Red Panda Properties confermano di essere gli autori dei testi, delle descrizioni delle proprietà e i titolari delle licenze delle foto e dei video utilizzati. In questo contesto, l'utente solleva Red Panda Properties da tutte le possibili rivendicazioni legali di terzi.

4.9

I fornitori sono obbligati a prenotare, vendere, affittare o altro oggetti non più disponibili immediatamente, ma entro un massimo di 7 giorni di calendario, contrassegnati o eliminati di conseguenza.

4.10

I fornitori e gli utenti si impegnano a informare immediatamente RED PANDA di tutte le circostanze che incidono sulla commercializzazione degli oggetti mostrati sulla piattaforma. Ciò vale in particolare per quanto riguarda la rinuncia o la modifica dell'intenzione di vendita.

§5 Prezzi e Costi

5.1

I prezzi indicati sulla piattaforma RED PANDA sono così composti:
Prezzo originale del fornitore della proprietà, il prezzo relativo all'oggetto raccolto da RED PANDA costo del servizio

5.2

La commissione di servizio o la commissione di intermediazione addebitata da RED PANDA si basa sul prezzo di offerta originale dell'immobile fissato durante la prima attivazione del Piattaforma PANDA ROSSA. Adeguamenti successivi al prezzo dell'oggetto, divergenti da Offerta iniziale, non pregiudica quelle stabilite e raccolte da RED PANDA canoni di servizio.
 
5.3

Servizi inclusi nel servizio base di RED PANDA (pacchetto base):

  • Approvvigionamento di tutte le informazioni necessarie sugli oggetti in questioneoggetti, comprese le richieste associate e le informazioni dettagliate
  • Effettuare corrispondenza tra le parti coinvolte
  • Coordinamento degli appuntamenti necessari
  • Visualizzazione degli appuntamenti (2 giorni)
  • Appuntamenti interpreti (2 giorni: 1 giorno appuntamento di ispezione + notaio OPPURE 2 giorni con visite)
  • Organizzazione di 1 appuntamento notarile
  • Ulteriori informazioni utili sul Paese, l'ambiente urbano, eventuali regolamenti edilizi, ecc.

Costi non inclusi nel pacchetto base:

  • Commissioni di intermediazione per gli intermediari incaricati da fornitori e/o soggetti interessati o persone fisiche o giuridiche da essi incaricate.
  • Questi sono negoziati individualmente tra i fornitori e le parti interessate o dai broker/agenti coinvolti e non fanno parte dei servizi e dei costi di RED PANDA
  • Costi per servizi aggiuntivi al di fuori dell'ambito dei servizi di base definito
  • Costi ufficiali, onorari, costi di acquisizione, altri costi accessori in relazione alla rispettiva proprietà, ecc.
  • Spese notarili

5.5

Servizi opzionali da prenotare in aggiunta al pacchetto base (costi aggiuntivi):

  • Servizi di architettura
  • Servizi tuttofare
  • Organizzazione di appuntamenti aggiuntivi oltre al pacchetto base, ad es. con le autorità, le società di fornitura di energia e acqua, ecc.
  • Ulteriori incarichi di interprete e/o notarili
  • Ottenere preventivi assicurativi
  • Altre misure organizzative non direttamente connesse all'acquisizione o all'utilizzo dell'immobile
  • progetti speciali su richiesta del cliente

5.6

Costi di transazione

  • La registrazione come fornitore o utente sulla piattaforma fornita da RED PANDA è gratuita
  • Ad ogni vendita o intermediazione di un oggetto pubblicato sulla piattaforma, in cui l'abbinamento tra il fornitore e l'interessato/cliente fosse più probabile o causato dalla pubblicazione sulla piattaforma qui descritta, RED PANDA ha diritto a un canone di servizio in l'importo specificato nell'allegato n. 1 delle presenti CGC.
  • I costi di transazione maturano per oggetto
  • I costi della transazione sono a carico della parte interessata

5.7

Idoneità alle commissioni di intermediazione e transazione

Una richiesta di commissione di intermediazione per RED PANDA sorge alle seguenti condizioni:

  • La conclusione del contratto è molto probabile o causale conclusa tramite la piattaforma "Red Panda".
  • Venditori e acquirenti sono persone fisiche o giuridiche o persone fisiche o giuridiche da loro incaricate che hanno uno stretto rapporto personale o giuridico con il venditore o acquirente
  • Non vi è alcun intermediario incaricato da queste parti da parte del cliente o dalla parte del fornitore

Il diritto ai costi di transazione per l'utilizzo della piattaforma RED PANDA sorge a condizione che fornitori e acquirenti o i loro agenti concludano contratti utilizzando la piattaforma Red Panda.

5.8

Nella misura in cui il contatto tra il fornitore e l'utente/cliente non è mediato dal è nata la piattaforma "RED PANDA", i provider e/o gli utenti devono farlo ma al più tardi entro 7 giorni di calendario dal ricevimento della fattura a RED PANDA di provare per iscritto (tramite lettera o e-mail) che la proprietà contatta PRIMA l'utilizzo della piattaforma RED PANDA. Queste informazioni non sono fornite o meno puntualmente, la pretesa di remunerazione di RED PANDA continua a sussistere in pieno.

5.9

Servizi di architettura

I servizi di architettura possono essere prenotati facoltativamente su richiesta del cliente e non fanno parte del Pacchetto base di RED PANDA.

Ambito dei servizi dell'architetto:

  • fino a 3 bozze oggetto a prezzo fisso
  • Sviluppo di una proposta preferita selezionata dalle bozze fino al progetto finito, inclusi quotatura, calcoli dell'area e viste

Costi per servizi di architettura:

  • Prezzo fisso favorevole in conformità con l'allegato n. 1 alle presenti Condizioni Generali per immobili con una superficie totale per proprietà fino a 200 m² di superficie abitabile e/o utilizzabile
  • per esigenze maggiori o particolari: costi individuali in accordo tra l'architetto impiegato da RED PANDA e il cliente

§6 Valuta, rischio di cambio

6.1

I prezzi indicati sulla piattaforma RED PANDA sono basati su €. Prezzi nei rispettivi I fornitori devono inoltre visualizzare la propria valuta nazionale in €.

6.2

RED PANDA calcola i costi derivanti e le commissioni di servizio esclusivamente su base la valuta "€". Eventuali fluttuazioni del tasso di cambio sono a carico del rispettivo debitore. Data di riferimento per ciascuno dei debitori a RED PANDA e il i fornitori di servizi incaricati con effetto liberatorio è il rispettivo importo Data di fatturazione della fattura creata da RED PANDA a seconda della data chiave applicabile, rispettivo prezzo di borsa.

6.3

Altri rischi valutari, in particolare per quanto riguarda i costi accessori sostenuti localmente a spese dell'interessato.

§7 Termini di pagamento, modalità di pagamento

7.1

Tutti i costi di servizio e altri costi addebitati da RED PANDA sono dovuti per il pagamento entro 10 giorni senza detrazione.

7.2

RED PANDA si riserva il diritto di rifiutare integralmente le fatture a determinate condizioni      Conclusione di contratti (notari) di acquisto, noleggio, leasing o altro utilizzo o Prestazioni completamente rese integralmente, in alternativa come fatture parziali, da fatturare (anticipi, acconti e acconti).

7.3

RED PANDA si riserva il diritto di addebitare il mancato o ritardato pagamento della fattura      spese di servizio fornite:

  • bloccare temporaneamente o permanentemente il rispettivo utente della piattaforma dall'ulteriore utilizzo della piattaforma
  • disattivare o eliminare tutte le ulteriori offerte del rispettivo provider
  • disattivare o cancellare watch list di provider e/o interessati
  • Avviare le misure extragiudiziali o giudiziarie necessarie per la riscossione dei crediti
  • se necessario, concludere contratti di assicurazione del credito commerciale a garanzia dei crediti e, in tale contesto, segnalare i debitori dei crediti con le corrispondenti caratteristiche negative al/ai prestatore/i di servizi sulla base degli obblighi contrattuali

§8 Protezione dei dati

I dati personali raccolti durante le attività di RED PANDA sono soggetti alle rigide regole della legislazione europea e in particolare al Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR) tedesco. Red Panda utilizza i dati personali solo per le finalità commerciali descritte nelle presenti Condizioni Generali.

§9 Politica di cancellazione per i consumatori

diritto di recesso

Hai il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione ritirare. Il termine di recesso è di quattordici giorni dalla data di conclusione del contratto.

Per esercitare il tuo diritto di recesso, devi informarci

PANDA ROSSO Proprietà
Sig. Mario Totzek
Prager Straße 326
D – 04289 Lipsia

E-Mail: contact@redpanda-properties.com

informarti della tua decisione di recedere dal presente contratto mediante una dichiarazione chiara (tramite lettera o e-mail).

Per rispettare il termine di cancellazione è sufficiente che tu invii la comunicazione in forma leggibile e scritta tramite il Esercizio del diritto di recesso prima della fine del periodo di recesso con una data completamente specificata e inviare firma o firma digitale.

§10 clausola di separabilità

Qualora singole disposizioni del presente contratto risultino inefficaci o inapplicabili o la conclusione del contratto diventi inefficace o impraticabile, l'efficacia dell'art Diversamente non pregiudicato dal contratto.

§11 Riconoscimento delle Condizioni Generali

Ogni utente si dichiara creando il proprio ID utente e associato Accedere ai dati con gli accordi dei presenti termini e condizioni, nonché i costi o le tariffe secondo l'allegato n. 1 e li riconosce espressamente.

§12 Controversie

Tutte le controversie relative al presente Accordo devono essere risolte amichevolmente. Se non viene raggiunto un accordo amichevole, il foro competente esclusivo è Lipsia,Repubblica federale Tedesca.
Oltre a questo accordo, si applica la legge della Repubblica Federale Tedesca.

§13 Traduzioni o versioni delle Condizioni Generali non scritte in tedesco

Tutte le versioni in lingue diverse dal tedesco che si discostano dalla versione tedesca delle CG sono da considerarsi traduzioni. Queste versioni sono state tradotte al meglio delle nostre conoscenze e convinzioni. In linea di principio, tuttavia, è valida solo l'attuale versione in tedesco.

Termini e condizioni RED PANDA Properties
Versione 1.0

Lipsia, 5 gennaio 2022

 


 

 
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- Whatsapp
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Hai il diritto di ricevere informazioni sui tuoi dati personali memorizzati da noi in qualsiasi momento. Hai anche il diritto di rettifica, blocco o, oltre alla memorizzazione dei dati prescritta per le transazioni commerciali, cancellazione dei tuoi dati personali. Si prega di contattare il nostro responsabile della protezione dei dati. I dettagli di contatto si trovano in basso. Affinché un blocco di dati possa essere preso in considerazione in qualsiasi momento, questi dati devono essere memorizzati in un file di blocco a scopo di controllo. È inoltre possibile richiedere la cancellazione dei dati, a meno che non vi sia un obbligo legale di archiviazione. Se tale obbligo esiste, bloccheremo i tuoi dati su richiesta. Puoi apportare modifiche o revocare il tuo consenso informandoci di conseguenza con effetto per il futuro.


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Validità legale di questa esclusione di responsabilità


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Modifiche alla nostra Informativa sulla privacy


Ci riserviamo il diritto di adattare occasionalmente questa dichiarazione sulla protezione dei dati in modo che sia sempre conforme agli attuali requisiti legali o di implementare modifiche ai nostri servizi nella dichiarazione sulla protezione dei dati, e.B. quando introducono nuovi servizi. La nuova dichiarazione sulla protezione dei dati si applicherà quindi alla tua nuova visita.

L'informativa sulla privacy è stata creata con il generatore di politiche sulla privacy di activeMind AG.

 


 
Informativa sul diritto di recesso

Diritto di recesso

Lei ha il diritto di recedere da questo contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna ragione.

Il periodo di recesso è di quattordici giorni dal giorno della conclusione del contratto.

Per esercitare il suo diritto di recesso, deve informarci della sua decisione di recedere da questo contratto per mezzo di una dichiarazione chiara (ad esempio per telefono, una lettera inviata per posta, fax o e-mail).

 

La revoca deve essere indirizzata a:

Red Panda Properties, Inh. Mario Totzek
Prager Str. 326
04289 Leipzig (D)

Telefono: +49 341 319 580 31
Cellulare: +49 1575 847 49 27
e-mail: contact@redpanda-properties.com

Può utilizzare il modulo di revoca in allegato, che non è comunque obbligatorio.

A questo scopo potete usare il modello di modulo di ritiro allegato, che tuttavia non è obbligatorio.

Per rispettare il periodo di recesso, è sufficiente che lei invii la notifica dell'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

 

Conseguenze della revoca

Se lei recede da questo contratto, le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da lei, compresi i costi di consegna (ad eccezione dei costi aggiuntivi derivanti dal fatto che lei ha scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza ritardo e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la notifica del suo recesso da questo contratto. Per questo rimborso, useremo lo stesso mezzo di pagamento che hai usato per la transazione originale, a meno che non sia stato espressamente concordato diversamente con te; in nessun caso ti verrà addebitato questo rimborso.

Se ha richiesto che il servizio inizi durante il periodo di recesso, deve pagarci un importo ragionevole corrispondente alla proporzione dei servizi già forniti fino al momento in cui ci notifica l'esercizio del diritto di recesso rispetto al presente contratto rispetto alla portata totale dei servizi previsti dal contratto..