San Giuliano Terme: Tenuta storica del XVI secolo vicino a Pisa - Toscana

Villa

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750 mq.

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Tenuta storica del XVI secolo vicino a Pisa - Toscana

A poca distanza dalla città di Pisa e dalla "Torre Pendente" e a soli dieci minuti dall"esclusivo parco di San Rossore, famoso per la Villa Presidenziale, proponiamo in vendita una proprietà del XVI secolo unica e storicamente importante. L"esclusiva villa si estende su due piani residenziali e dispone di due caratteristiche torrette oltre che di una cantina adibita a deposito e di un seminterrato. La proprietà è sotto la supervisione della Soprintendenza per i Beni Culturali e Artistici di Pisa ed è stata accuratamente restaurata, conservando le caratteristiche originali sia degli esterni che degli interni.
La villa colpisce per gli splendidi e unici pavimenti a mosaico veneziano, per i pavimenti in cotto del XVI secolo e per i soffitti ornati da pittori d"altri tempi. Il maestoso ingresso è fiancheggiato da un imponente cancello che conduce a un viale alberato circondato da un magnifico parco piantumato con varie specie di alberi. Sopra il cancello principale brilla un magnifico stemma mediceo in marmo con la Croce dei Cavalieri di Santo Stefano e la Corona Granducale.
Al piano terra si trovano un ampio salone con camino in pietra serena e stemma mediceo, due cucine (una con camino), una camera da letto, quattro sale studio (una con camino), una biblioteca e tre bagni. Al piano rialzato sono stati ricavati due moderni bilocali. Una doppia scala in Pietra Serena nell"ampio ingresso conduce al primo piano, che ospita un grande e luminoso soggiorno, una cucina con accesso alla terrazza abitabile, una sala da pranzo, cinque camere doppie (una con camino e accesso alla seconda terrazza abitabile), una biblioteca e quattro bagni.
Inoltre, al piano interrato sono presenti spazi per il deposito e la cantina. La villa ha due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro, oltre a un terzo ingresso laterale utilizzato come ampio garage.

A.P.E. del 24/01/2014 "Cl. Energ. "G" - 208,00 KWh/mq. Anno EPe,invol: 4,1 KWh/mq. Anno - EPI,invol: 136,4 KWh/mq. Anno

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

La Toscana è una regione pittoresca dell"Italia centrale ed è una delle destinazioni più belle e ricercate del Paese. Con la sua ricca storia, i suoi paesaggi mozzafiato, il suo patrimonio culturale e le sue delizie culinarie, attrae visitatori da tutto il mondo. La Toscana è nota per le sue dolci colline, gli infiniti vigneti, gli uliveti, i viali di cipressi e le città medievali che sembrano uscite da una cartolina.
Una delle città più famose e affascinanti della Toscana è Pisa. È famosa in tutto il mondo per la sua Torre Pendente, uno dei monumenti più visitati d"Italia. Ma Pisa ha molto di più da offrire oltre alla sua iconica torre. La città ha una ricca storia che risale all"epoca etrusca e nel Medioevo era un"importante repubblica marinara.
I visitatori possono esplorare il centro storico e rimanere impressionati dai magnifici edifici in stile romanico e gotico. Oltre alla Torre pendente, gli altri tesori architettonici di Pisa includono il Battistero, una bellissima fonte battesimale rotonda.
L"Università di Pisa è una delle più antiche università d"Europa e vanta un"impressionante storia di istruzione e scienza. È possibile percepire la vita studentesca e godere dell"atmosfera vivace nei graziosi vicoli della città.
Pisa è anche nota per la sua deliziosa cucina e per i suoi vini di prima classe. La cucina toscana è caratterizzata da ingredienti freschi, deliziosi piatti di pasta, ricchi piatti di carne come la bistecca alla fiorentina e meravigliosi dessert come i cantucci toscani.
Al di fuori dei principali percorsi turistici, Pisa ospita incantevoli quartieri, parchi tranquilli e verdi passeggiate lungo l"Arno che invitano al relax.
La posizione di Pisa è ideale per esplorare le aree circostanti della Toscana. Da qui è possibile raggiungere facilmente le famose città di Firenze, Siena, Lucca e San Gimignano, nonché visitare le pittoresche regioni vinicole del Chianti e di Montalcino.
La Toscana, e la città di Pisa in particolare, offrono un mix indimenticabile di cultura, storia, arte, gastronomia e bellezze naturali. Che siate interessati all"architettura, alla storia dell"arte o semplicemente a un periodo di relax in uno splendido ambiente, la Toscana supererà sicuramente ogni aspettativa.

Costruita da Giulio della famiglia Medici di Firenze nel 1560, la villa, attribuita al Buontalenti o al Francavilla, è costituita da due piani con finestre a capanna in pietra serena, in tipico stile fiorentino. La pianta è rettangolare, con due torrette alle estremità della facciata e una facciata posteriore a capanna con scala. La villa fa parte dell"ADSI, Associazione Dimore Storiche Italiane, sezione Toscana. Fu costruita alla fine del XVII secolo da Giulio dei Medici, figlio biologico di Alessandro de" Medici, a sua volta figlio biologico di Lorenzo, duca di Urbino, e di una schiava africana, e fu la sua residenza dal 1563, quando fu nominato dallo zio Cosimo I ammiraglio della flotta medicea a Porto Pisano (Livorno) e membro dell"Ordine dei Cavalieri di Santo Stefano nel 1563.

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages