Pescia: Elegante villa con piscina, vigneto e oliveto a Pescia - Toscana

Villa

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Elegante villa con piscina, vigneto e oliveto a Pescia - Toscana

In vendita un esclusivo e prestigioso complesso immobiliare situato sulla prima collina di Pescia, a soli 2 km dal centro storico medievale e a solo 1 km da tutti i principali servizi. La proprietà è costruita su un terreno completamente recintato di circa 36.000 m2 e dispone di un"area di parcheggio, un vigneto e un oliveto in produzione, oltre a un piccolo lago che ha sia una funzione irrigua che decorativa.
La proprietà è composta dalla villa principale con piscina, da una dependance che può essere utilizzata come casa per gli ospiti, da una palestra privata con serre sovrastanti, da un altro edificio utilizzato come officina meccanica e da altri due edifici attualmente utilizzati come capannoni ma che possono essere convertiti in abitazioni.
La villa principale si estende su tre piani e un seminterrato per un totale di circa 700 m2 . È di altissima qualità in termini di costruzione, finiture e arredi e offre un ampio soggiorno con camino, un grande studio, una sala da pranzo, una grande e accogliente cucina con camino e un"area per il personale di servizio. Al piano interrato si trovano la lavanderia, la stireria, il locale tecnico e la splendida cantina. Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un"altra zona giorno con camera e bagno nella seconda mansarda.
Nel giardino ben curato si trova la piscina di 18 x 8,50 m con zone di sole e ombra e la dependance adiacente con un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto e un bagno su due livelli. La seconda dependance offre una sala fitness, un bagno, uno spogliatoio e una serra vetrata. Il terzo edificio è attualmente utilizzato come deposito di macchinari agricoli. Altri due edifici di circa 110 m2, attualmente utilizzati come capannoni, possono essere convertiti in abitazioni.
La proprietà dispone anche di un vigneto di circa 1,2 ettari con una produzione annua di circa 700 bottiglie di ottimo vino e di circa 1000 piante di olivo della varietà Frantoio.

Classe energetica G
IPE 176,88 kWh/(m2*a)

Ulteriori informazioni su richiesta specifica.

+ Parco, Oliveto
+ Privacy
+ Veranda
+ Dependance
+ Piscina 18 x 8,50 m
+ cantina
+ 10 posti auto
+ Anno di costruzione 1970
+ Ultima ristrutturazione 1990
+ Buono stato di conservazione
+ Riscaldamento autonomo a gas
+ 50 km dal mare
+ 2 km dal centro storico

La Toscana è una splendida regione del centro Italia, nota per il suo splendido paesaggio, l"arte e la gastronomia. La regione è famosa per le sue colline ricoperte di uliveti e vigneti e per le sue città e borghi storici che riflettono il fascino del Rinascimento italiano. Uno di questi luoghi è Pescia, una città medievale in provincia di Pistoia, a pochi chilometri da Firenze e Lucca.
Pescia è nota per la sua architettura storica e per la sua secolare tradizione agricola. La città è circondata da un paesaggio pittoresco caratterizzato da oliveti e vigneti. La città è nota anche per i suoi bellissimi parchi e giardini, che attirano i visitatori per rilassarsi e godersi la natura.
Una delle tradizioni più importanti di Pescia e di tutta la Toscana è la produzione di olio d"oliva. La produzione di olio d"oliva ha una lunga storia in questa regione e gioca ancora un ruolo importante nell"economia locale. L"olivicoltura e la produzione di olio d"oliva non sono solo un"importante attività economica, ma anche una parte importante della cultura e della tradizione della regione.
La Toscana è nota per la qualità del suo olio d"oliva e la regione di Pistoia è una delle più importanti regioni produttrici della Toscana. Gli ulivi sono diffusi in tutta la regione e producono ogni anno una grande quantità di olive, che vengono raccolte a mano durante il periodo del raccolto. Le olive vengono poi spremute nei frantoi locali per produrre olio d"oliva di alta qualità, apprezzato nella regione e in tutto il mondo.

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Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages