Toscolano Maderno: Elegante villa vicino al lungolago di Maderno - Lago di Garda

Villa

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Elegante villa vicino al lungolago di Maderno - Lago di Garda

Nelle immediate vicinanze del lungolago di Maderno, offriamo un"opportunità unica per chi cerca un immobile di alto prestigio. Questa villa è adatta sia come spaziosa seconda casa che come confortevole prima casa, con finiture raffinate come legno pregiato e marmo. La proprietà si trova direttamente alle spalle del lungolago di Maderno ed è a pochi passi dal lungomare con il suo tipico chiosco, dalla spiaggia con il suo ristorante, dalle varie attività turistiche e dal molo dei traghetti. Pur essendo facilmente accessibile e vicina ai vari servizi e alle zone più belle di Maderno, la villa offre una totale privacy.

La villa si estende su 2 piani fuori terra e un seminterrato con una struttura grezza e non lineare. Un giardino di circa 710 m² con alberi e aiuole circonda la villa su tre lati e offre una privacy assoluta. Il piano terra è composto da una zona giorno, una camera da letto/studio, una cucina abitabile con balcone, un bagno con finestra e spogliatoio, una sala da pranzo, un soggiorno con camino e un ampio portico con vista sul giardino. La zona notte al piano superiore è composta dalla camera matrimoniale padronale con guardaroba e bagno en-suite con finestra, un"altra camera matrimoniale con terrazza, 2 camere singole, un altro bagno con finestra e altre 2 terrazze con parziale vista lago.
Il piano interrato ospita un garage doppio, una cantina e una lavanderia. Questa villa è un"occasione da non perdere per gli amanti degli interni spaziosi e delle finiture raffinate.

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Toscolano Maderno è un luogo dove natura, cultura, storia, gastronomia e tradizioni si fondono per offrirvi momenti unici, dal lago alla montagna. Il comune, nato nel 1928 dalla fusione di due paesi sulla sponda occidentale del Lago di Garda, è un grande museo a cielo aperto con un"offerta ricca e interessante per gli amanti della cultura, della natura e dello sport. I due paesi originari sono separati solo dal fiume Toscolano, con Toscolano a nord e Maderno a sud. Il fiume ha formato un"ampia pianura alluvionale sulle rive del lago. La città si estende dalle belle spiagge della penisola circondata dal lago alle colline sotto il Monte Pizzocolo, dove i sentieri escursionistici e le passeggiate offrono viste spettacolari. Le moderne aree residenziali e alcuni campeggi sono circondati dal verde.
Toscolano è nota per la produzione di carta e la stampa fin dal Medioevo. Martin Lutero stampò la sua Bibbia su carta di Toscolano. L"acqua del Tosolano-Widbach, che scende dalle montagne, alimentava le cartiere. Oggi il fiume è arginato nel Lago di Valvestino, sopra il Lago di Garda, e ha perso la sua potente corrente. Nella valle delle cartiere si può camminare sulle tracce di tradizioni secolari e immergersi nel passato industriale della città.
Maderno ha un bel centro storico e lungo la strada del lago ci sono molte belle ville con ampi giardini. Da qui parte tutto l"anno un traghetto per auto verso Torri del Benaco, sulla sponda orientale, oppure si può fare un giro su uno dei tanti battelli della Navigarda.
Già nel XVII e XVIII secolo, i duchi di Mantova si sentivano a casa nella cittadina, avendo come residenza estiva Palazzo Gonzaga e Villa del Serraglio.
Toscolano Maderno ha molte attrazioni interessanti da offrire. Da non perdere la visita alla villa romana dei Nonii Arrii, uno dei più importanti edifici residenziali di epoca romana sul Lago di Garda. La villa fu costruita nel I secolo d.C. dalla famiglia Nonii, una delle famiglie più influenti del bresciano.
Ci sono anche molti bei palazzi storici, ville e chiese, come la Basilica di Sant"Andrea e la Chiesa Parrocchiale di San Pietro e Paolo con dipinti del pittore veneziano Andrea Celesti.
A Toscolano c"è molto da fare anche per gli amanti dello sport. Numerose sono le escursioni in mountain bike e le possibilità di fare trekking in un paesaggio unico, oppure si può migliorare il proprio handicap al Bogliaco Golf Resort, uno dei campi da golf più antichi d"Italia.

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Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages