Verbania: Un prestigioso "Palazzo" da ristrutturare a Verbania - Lago Maggiore

Villa

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Prestigioso "Palazzo" da ristrutturare a Verbania - Lago Maggiore

Si tratta di un palazzo importante e particolarmente prestigioso costruito intorno al 1870.
Il design semplice ed elegante è opera di Pietro Bottini, architetto nato a Sant"Agata di Oggebbio (Lago Maggiore) all"inizio del XIX secolo, che ha realizzato importanti edifici a Verbania e in altre città del Lago Maggiore (Ghiffa, Stresa, Lesa).
L"edificio storico si trova a Verbania Intra, in una posizione privilegiata.
L"edificio offre un"ampia e libera vista sulle Prealpi verbanesi, sull"imbocco della Val d"Ossola e sul lago, da cui dista circa 200 metri. Il "Palazzo" si trova inoltre di fronte all"antico ponte in pietra, ora completato da una struttura in legno, un comodo e tradizionale attraversamento fluviale che permette ai pedoni di raggiungere il centro di Intra in cinque minuti.
La pendenza della strada conduce a un seminterrato contenente una grande cantina, un tempo abitata, che si estende sopra la strada in un"ampia terrazza affacciata sul lago. La terrazza è affiancata da un giardino allo stesso livello.
Al di sopra del seminterrato, l"edificio è composto da tre piani a cui si accede da un"ampia e luminosa scala, e da un grande sottotetto.
Alcuni pavimenti sono rivestiti di mosaico di marmo e parte dei soffitti sono a volta e presentano splendide decorazioni.
Le dimensioni della scala consentono l"installazione di un ascensore senza grandi interventi strutturali.
La mansarda può essere trasformata in un appartamento.
Una ventina di posti auto sotterranei sono accessibili sotto il giardino e la terrazza sopraelevati.
Il piano regolatore consente di effettuare sconfinamenti attraverso uno strumento di autorizzazione non concessorio con un"estensione di superficie del 10%.
La proprietà è caratterizzata da un uso flessibile: Può essere suddivisa in unità residenziali o uffici, oppure trasformata in strutture ricettive e di ristorazione.
Attualmente è suddiviso in sei appartamenti, tutti liberi da affitti.

La superficie utile totale della proprietà è di circa 1.300 m², più un garage di 20 m².
Il terreno che circonda la proprietà comprende il giardino e la terrazza sul lago ed è di circa 860 m².

Relazione tecnica su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione e un colloquio non vincolante in loco.

Verbania è una città della regione Piemonte. Dal 1992 è capoluogo della provincia di Novara. È composta, tra gli altri, dai quartieri di Antoliva, Intra e Pallanza. La città si trova ad un"altitudine di 197 m sul livello del mare, sulla sponda occidentale del Lago Maggiore. Verbania si estende su una superficie di 37 km² ed è stata costituita nel 1939 dall"unione dei comuni di Intra e Pallanza.
"Verbania, un giardino sul lago" è il nome con cui la città si presenta ai visitatori. Giardini e parchi sono le principali attrazioni turistiche di questa zona.
Tuttavia, il mercato settimanale che si tiene ogni sabato offre uno spaccato colorato e istruttivo della vita della città durante tutto l"anno. I visitatori dovrebbero prestare particolare attenzione alle bancarelle di carne e pesce fresco situate sul retro del mercato settimanale. I proprietari delle bancarelle, la maggior parte delle quali è stata tramandata di generazione in generazione, dimostrano il loro talento recitativo e incoraggiano i clienti a comprare con eloquenti sproloqui contro i loro vicini di bancarella.
Le delizie culinarie sono offerte da ristoranti, bar e piccoli caffè tipici del Paese, sia nel centro città che sul lungomare. Fin dall"inizio dell"Ottocento, il Lago Maggiore è stato scoperto da molti viaggiatori colti - pittori, poeti e scrittori - le cui descrizioni hanno contribuito non poco a rendere il Verbano una meta turistica popolare.
Soprattutto qui, dove incorniciate come gioielli, le Isole Borromee con i loro palazzi e giardini offrono un"immagine bellissima. Oggi le isole sono raggiungibili in barca e sono assolutamente consigliate per una gita di un giorno. Dopo i Borromei, a cui le isole devono il loro nome, la nobiltà inglese e i ricchi cittadini lombardi scelsero questo paesaggio per le loro residenze estive e, con le loro ville e i loro ampi giardini, diedero al paesaggio una nuova immagine che si è mantenuta fino ad oggi.
Alcuni di questi straordinari giardini possono essere visitati oggi. Ad esempio, i giardini di Villa Taranto. A Verbania, si estendono su una superficie di circa 16 ettari e possiedono una rara ricchezza di circa 20.000 specie vegetali provenienti da tutto il mondo. Anche il giardino di Villa San Remigio, di otto ettari, confinante con Villa Taranto, merita una visita ed è un mirabile esempio di giardino eclettico.

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Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages