Peio / Strombiano: Piccolo "Rustico" a Strombiano Val di Peio - Trentino / Alto Adige

Villa

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Piccolo rustico a Strombiano Val di Peio - Trentino

Nel piccolo villaggio di montagna da cui si possono ammirare le belle montagne che circondano la Val di Peio (la vista del Monte Vioz - 3645m di altezza è spettacolare), si offre un "rustico" molto ben tenuto.
In totale: soggiorno + cucina con zona pranzo + WC + 2 ripostigli + 2 camere da letto + bagno + zona palco + capanna convertibile attaccata alla casa.
Al piano terra il bel soggiorno, interamente rivestito di legno del XIX secolo, così come la cucina/sala da pranzo. Armadi e una grande stufa in maiolica del 1820 circa e legnaia (convertibile). Al piano superiore ci sono due camere da letto (una con balcone e mobili antichi super belli), più un bagno.
Riscaldamento centrale nel magazzino sotto il tetto. La caldaia a gas liquido con un serbatoio sotterraneo esterno di 1.000 litri. Tra le fondamenta e la soletta di granito c"è una camera d"aria alta un metro che mantiene la casa perfettamente asciutta in ogni momento dell"anno e permette un notevole risparmio nella gestione del calore. A questo proposito, le due stufe a legna (quella in ceramica nel soggiorno e quella economica in cucina), insieme al controllo a distanza della caldaia, permettono di riscaldare la casa a costi molto bassi.
Pareti esterne isolate, tetto in scandole di legno, lavori in rame, bella porta d"ingresso antica, impianto TV satellitare, giardino e aiuole stradali con sistema di irrigazione, tende e persiane oscuranti, armadi, legnaia: Queste sono caratteristiche di costruzione e accessori, il lavoro di dettaglio vi delizierà.

"Superficie commerciale" circa 166m2
Spazio abitativo netto circa 100m2

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta specifica.

Ultimo restauro: 1995
Classe energetica: F
Giardino ca. 250m2
Balconi/terrazze ca. 49m2
2 posti auto

La Val di Peio è una piccola valle nascosta nel gruppo dell"Ortles, nel cuore del Parco Nazionale dello Stelvio. Peio è circondato da alcune delle cime più alte del Trentino: Cevedale (3.764 m), Palon de la Mare (3.703 m), Vioz (3.644 m) e San Matteo (3.684 m). Qui, il comprensorio sciistico Pejo3000 vi invita a sciare. Sul fondovalle si trovano i villaggi di Celentino, Strombiano, Comasine, Celledizzo, Cogolo, la sede comunale. Più in alto nel Parco Nazionale dello Stelvio ci sono Peio Fonti e Peio Paese. In passato, il ferro veniva estratto nelle montagne di questa regione. La Val di Peio è anche conosciuta per l"acqua delle sorgenti di Peio. Le terme di Peio sono aperte in estate e in inverno. Le malattie respiratorie, circolatorie, reumatiche e della pelle sono trattate qui, ma sono disponibili anche trattamenti di bellezza. L"intera valle si presenta come un centro turistico sia in estate che in inverno, con paesaggi impressionanti, sentieri accoglienti e come punto di partenza per affascinanti escursioni in alta montagna.

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Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages