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Görlitz: Kernsanierte Denkmalschutz-Immobilie mit historischem Charme und modernem Komfort

Objekt-Nr.: 376790

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Basisinformationen

Adresse:

DE-02826 Görlitz
Sachsen

Stadtteil:

Südstadt

Gebiet:

Stadtteil

Vermietbare Fläche ca.:

68 m²

Preis:

269.000 €

Objektart:

Eigentumswohnung

Baujahr:

1900

Weitere Informationen

Preis :

3.955 € pro m²

Provisionspflichtig:

nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2026

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Grundstück ca.:

440 m²

Wohnfläche ca.:

720 m²

Etagenanzahl:

Umgebung:

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz

Terrasse:

Loggia:

Denkmalschutzobjekt:

Garten/-mitbenutzung:

Fahrstuhl:

Keller:

voll unterkellert

Ausblick:

Fernblick

Möbliert:

nein

Bodenbelag:

Fliesen, PVC

Zustand:

Erstbezug nach Sanierung

Energieausweistyp:

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Energieklasse:

BEA

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus aus der Gründerzeit wird aufwendig saniert und bietet Käufern als Denkmalimmobile entsprechende steuerliche Vergünstigungen. Das angebotene Wohnungsspektrum, die Ausstattung und Lage bieten sich Eigennutzern mit den vielfältigsten Bedürfnissen an. Für Kapitalanleger eröffnet sich die Chance, von der Mieternachfrage in dieser guten Görlitzer Lage zu profitieren

Ausstattung:

- Kernsaniertes Objekt
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- 2-4 Zimmer Wohnungen
- Wohnfläche von 67-129 m²
- KfW- Förderung von 20.000 € je Wohneinheit

Lage:

Görlitz ist die Perle der Oberlausitz. Die östlichste Stadt
Deutschlands hat den Krieg heil überstanden und glänzt heute mit einer architektonischen Pracht, die ihresgleichen sucht. Nicht umsonst ist die charmante Stadt an der Neiße eine gefragte Filmkulisse.

In Görlitz sind nicht nur historisches Flair, sondern auch jede Menge Wohn- und Lebensqualität und wirtschaftliche Perspektiven zu Hause. Daher freuen wir uns, Ihnen in dieser sympathischen Stadt attraktives Wohneigentum anbieten zu dürfen.
Unser Objekt befindet sich zentrumsnah in der Görlitzer Südstadt und umfasst 9 Wohneinheiten.

Neben Milliardenförderungen von Bund, Ländern und der EU siedeln sich immer mehr große Arbeitgeber an. Gerade die zentrale Lage in Europa ist für viele Unternehmen wie Bosch, Honkins und Birkenstock von großer Bedeutung.

“Görlitz ist wunderschön. Renaissance, Barock,
Jugendstil, Gründerzeit –alles da. Und das so
reichlich, dass andere Städte vor Neid erblassen müssen" -Der Stern-

Sonstiges:

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Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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