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Halle (Saale): Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf

Objekt-Nr.: 231506

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Basisinformationen

Adresse:

DE-06132 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt

Stadtteil:

Büschdorf

Gebiet:

Stadtteil

Preis:

380.000 €

Wohnfläche ca.:

164 m²

Grundstück ca.:

524 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Einliegerwohnung:

Barrierefrei:

Seniorengerecht:

Garten:

Kamin:

Sauna:

Keller:

voll unterkellert

Alarmanlage:

Anzahl der Parkflächen:

2 x Garage; 1 x Parkhaus

Möbliert:

Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

201

Baujahr:

1984

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese hübsche Doppelhaushälfte im Bungalowstil sucht neue Eigentümer.
Durch den fast fertig ausgebauten Souterrain kommt man auf 164m² Wohnfläche.
Mit dem separaten Eingang kann die Souterrainwohnung auch als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Nach einem Wasserschaden wurde das Dach 2011 erneuert und der Bitumenbelag durch eine PVC-Bespannung ersetzt, sowie das Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Spanndecke ausgestattet.
Die fast neue TOP Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben (im Preis inklusive).
Zum Zusatzheizen und für die Behaglichkeit wurde ein Kamin im Wohnzimmer angeschafft. Fenster sind alle mit Rollläden versehen und eine Alarmanlage sorgt für das nötige Sicherheitsgefühl.
Eine überdachte Terrasse, mit Zugang zum Garten und mit Blick auf den Pool (mit Sandfilteranlage), erhöht natürlich den Wohlfühlfaktor.
Die Umrandung des Pools müsste repariert werden, da hier der Untergrund nachgegeben hat.
Für den ordentlichen Garten sorgt ein Rasenroboter und ein Brunnen versorgt ihn mit Wasser.
Im Souterrain findet man auch noch eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und Platz für die Entspannungsliege.
Die beiden gepflasterten Stellplätze vor dem Haus runden es ab.

Lage:

Am Stadtrand von Halle, OT Büschdorf in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist es nur ein kurzer Weg zum Hufeisensee.
Über die L 165 kommt man zur Anschlussstelle Halle-Ost der A14.
Ein Einkaufspark (HEP), verschiedene Geschäfte, Ärzte, Kita und Schule sind alle in der Nähe.

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
ausgestellt: 19.01.2017
gültig bis: 19.01.2027
Endenergieverbrauch: 104,33 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Oel
Heizungsart: Zentralheizung, Kamin

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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