Halle (Saale): Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

2 x Garage; 1 x Parkhaus

Teilmöbliert

201

1984

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese hübsche Doppelhaushälfte im Bungalowstil sucht neue Eigentümer.
Durch den fast fertig ausgebauten Souterrain kommt man auf 164m² Wohnfläche.
Mit dem separaten Eingang kann die Souterrainwohnung auch als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Nach einem Wasserschaden wurde das Dach 2011 erneuert und der Bitumenbelag durch eine PVC-Bespannung ersetzt, sowie das Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Spanndecke ausgestattet.
Die fast neue TOP Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben (im Preis inklusive).
Zum Zusatzheizen und für die Behaglichkeit wurde ein Kamin im Wohnzimmer angeschafft. Fenster sind alle mit Rollläden versehen und eine Alarmanlage sorgt für das nötige Sicherheitsgefühl.
Eine überdachte Terrasse, mit Zugang zum Garten und mit Blick auf den Pool (mit Sandfilteranlage), erhöht natürlich den Wohlfühlfaktor.
Die Umrandung des Pools müsste repariert werden, da hier der Untergrund nachgegeben hat.
Für den ordentlichen Garten sorgt ein Rasenroboter und ein Brunnen versorgt ihn mit Wasser.
Im Souterrain findet man auch noch eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und Platz für die Entspannungsliege.
Die beiden gepflasterten Stellplätze vor dem Haus runden es ab.

Am Stadtrand von Halle, OT Büschdorf in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist es nur ein kurzer Weg zum Hufeisensee.
Über die L 165 kommt man zur Anschlussstelle Halle-Ost der A14.
Ein Einkaufspark (HEP), verschiedene Geschäfte, Ärzte, Kita und Schule sind alle in der Nähe.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis
ausgestellt: 19.01.2017
gültig bis: 19.01.2027
Endenergieverbrauch: 104,33 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Oel
Heizungsart: Zentralheizung, Kamin

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