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Krölpa: Massiv errichtetes freistehendes Haus

Objekt-Nr.: 231505

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Basisinformationen

Adresse:

DE-07387 Krölpa
Saale-Orla-Kreis
Thüringen

Gebiet:

Ortslage

Preis:

210.000 €

Wohnfläche ca.:

110 m²

Grundstück ca.:

482 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Dachboden:

Keller:

teil unterkellert

Möbliert:

Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1968

Bodenbelag:

Parkett

Zustand:

unrenoviert

Heizung:

Ofenheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses massiv errichtete, frei stehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung nahe Pößneck.
Es verfügt über einen Garten, der selbst für Berufstätige zu stemmen ist.
Über einen kleinen Vorgarten gelangt man ins Haus und steht im Vorraum, der als Windfang gute Dienste leistet.
Dort befindet sich auch das Gäste-WC.
Anschließend steht man im großzügigen Flurbereich, von wo man zur Küche, ins Wohnzimmer, Keller oder ins Obergeschoss gelangt.
Hier wurde mit Echtholzparkett, halbhohen Wandverkleidungen und Türen aus Holz ein zeitlos und warmer Empfangsbereich geschaffen.
Eine große doppelte, mit Glaseinsätzen versehene Holztür gibt den Blick ins Wohnzimmer und direkt auf den Terrassenbereich frei.
Terrassentür und Fenster sind hier mit Rollläden versehen.
Die Küche ist einfach und die Vorratskammer ausreichend.
Über eine massive Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Genutzt wurde es als Bad, Kinder und den elterlichen Schlafzimmerbereich.
Mehrzweckräume hat man im Keller, sowie die Ölheizung mit den Sicherheitstanks.
Das Objekt ist teilmöbiliert und wird auch so verkauft.
Es ist zwar funktional, aber nicht mehr zeitgemäß.
Ob Fenster, Leitungen (elektr. Und sanitär) sowie Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, sind notwendig.

Lage:

Im Freistaat Thüringen in der Nähe von Pößneck gelegen, bietet diese Ortschaft Sehenswürdigkeiten, Erholung und eine gute Anbindung.
Ob Kindertagesstätten, Schule, Handwerker, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten, alles vorhanden.

Sonstiges:

Energieausweis: Bedarfsausweis
ausgestellt: 15.01.2024
gültig bis: 14.01.2034
Endenergieverbrauch: 170,16 (kWh/(m²·a))
Effizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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