Bardolino: Wohnung mit privatem Garten "Lungolago" in Bardolino - Gardasee

Erdgeschoss

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Wohnung mit privatem Garten "Lungolago" in Bardolino - Gardasee

Schöne geräumige Erdgeschoss-Wohnung in sehr guter Lage mit direktem Zugang auf die Uferpromenade "Lungolago" in Bardolino.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Tages-WC, Bad, und drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang auf die Terrasse sowie auf den privaten Garten. Vom Garten erreicht man über ein eigenes kleines Tor die Uferpromenade.
Parkplatz steht den Wohnungseigentümern ausreichend zu Verfügung. Die Zufahrt zum Parkplatz ist abgesichert mit Schranke und Schiebetor.
Zur Wohnung gehört noch eine unterirdische Garage, die über die eigene Rampe erreichbar ist.
Im Erdgeschoss gibt es noch einen kleinen Keller, die zur Wohnung gehört.

Nettowohnfläche ca. 115m2
Bruttowohnfläche (sup. comm.) ca. 180m2
Fläche Terrasse ca. 40m2
Gartenfläche ca. 380m2

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Das Städtchen Bardolino ist in erster Linie für den gleichnamigen, süffigen und äußerst beliebten Rotwein bekannt, der im unmittelbaren Hinterland angebaut wird und den man hier nahezu überall kosten und kaufen kann.
Wenn man das Gebiet von Bardolino landeinwärts erkundet, steht man in null Komma nichts mitten in Wein- und Olivengärten. Das Hügelland am Südostufer des Gardasees war angeblich bereits in der Antike besiedelt und bebaut. Die Römer sollen auch diejenigen gewesen sein, die das Dorf (und den Wein) nach einer ihrer Prinzessinnen benannten.
Das heutige Bardolino zählt zwischen sechs- und siebentausend Einwohner. Neben dem Ansehen eines renommierten Weinbaugebiets genießt es den Ruf eines gefragten Ferienorts, dessen Zentrum sich zwischen den beiden Landzungen Punta Cornicello und Punta Mirabello erstreckt. Seine Beliebtheit lässt sich nicht zuletzt darauf zurückführen, dass die Ortschaft mit zahlreichen guten Hotels in allen Preisklassen, einer schönen Altstadt, breiten Flanier- und Shoppinggassen und einer ansprechenden Uferpromenade aufwarten kann.
Hübsche Badestrände gibt es ebenfalls – zum Beispiel nördlich der Punta Cornicello, wo einladende Rasenflächen und schattenspendende Bäume bis ans Seeufer heranreichen. Gut zum Schwimmen und Sonne-Tanken eignet sich auch das Strandbad Lido Mirabello auf der südlichen Halbinsel.
Ein Urlaub in Bardolino erfreut jedoch nicht nur Weinkenner und Badegäste. Auch Kururlauber kommen hier auf ihre Kosten. Dabei bedient man sich – wie könnte es anders sein – der heilsamen Kraft der hiesigen Trauben. Im Herbst, wenn die Früchte frisch geerntet werden, ist es Zeit für die traditionelle Traubenkur. Sie ist verdauungsfördernd, stoffwechselanregend und soll bei allen möglichen Leiden wie Arthrose, Gicht oder Rheuma Linderung verschaffen.

Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

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