Varna: Luxury Appartment in Varna-Bulgaria (EU)

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292 m³

292 m²

We offer for sale an elegant four-room apartment with an area of ​​292.12 m2 (built-up area 252.46 m2), located on the seventh floor of eight in a luxury gated complex meters from the beach. The property has the following distribution: entrance hall (15.34) m2, living room with kitchen area (56.56) m2 with a beautiful view of the beach, 3 bedrooms (16.67 m2 with private bathroom 6.80 m2 - transitional bedroom with the daily tract, 24.26

m2 with its own bathroom 6.67 m2 and 26.25 m2), two panoramic terraces 48.00 m2 and 12.34 m2, together with an adjoining basement (8.26) m2. See the 'Plan' section. Status: apartment. The apartment has a parking space, the price of which is included in the fee for maintenance and management of the complex. (14E / m2 on an annual basis). The apartment is located in a building with modern architecture on the beach. The highest class of materials and quality workmanship are used in the construction. The luxury staircases and common areas have built ventilation, sewerage system, including installation for drainage of air conditioners, fire alarm system, grounding system, reliable electrical installation with a high degree of protection. Duty and evacuation lighting is provided. The heating, ventilation and air conditioning in the building are provided by a fully built inverter VRV air conditioning system with cooling and heating by DAIKIN, with direct evaporation, with installed indoor units for concealed ceiling mounting. The building is made of a ventilated facade with mineral wool insulation, and the flat roof is warm, steam and hydro insulated, which guarantees quality and durability. The windows are made of high-class glass windows Sch? Co. Three panoramic elevators from the world's leading manufacturer Schindler are available to residents. Commissioning January 2022 The property is suitable for year-round living. The combination of a natural park with tree species and a beautiful beach make the offer for sale of this apartment unique. Comes with all available furniture and equipment. Located in a small quiet bay with eastern exposure, the complex offers excellent conditions for entertainment and relaxation. Only 8 km. south of Golden Sands, 10 km. from the city of Varna and 16 km. from Varna Airport, the complex combines a good location and a fabulous place to relax.

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 292,12 m2 (bebaute Fläche 252,46 m2), auf der siebten Etage von acht Etagen, in einem Luxus-Gated-Komplex, direkt am Wasser gelegen. Das Anwesen verfügt über die folgende Verteilung: Eingangshalle (15,34) m2, Wohnzimmer mit Küchenbereich (56,56) m2 mit einem schönen Blick auf den Strand, 3 Schlafzimmer (16,67 m2 mit eigenem Bad 6,80 m2 - Übergangszimmer mit dem täglichen Trakt, 24,26 m2 mit eigenem Bad 6,67 m2 und 26,25 m2), zwei Panorama-Terrassen 48,00 m2 und 12,34 m2, zusammen mit einem angrenzenden Keller (8,26) m2. Siehe den Abschnitt "Plan". Status: Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, dessen Preis ist in der Gebühr für die Wartung und Verwaltung des Komplexes enthalten. (14E / m2 auf einer jährlichen Basis). Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit moderner Architektur am Strand. Die höchste Klasse von Materialien und hochwertige Verarbeitung sind in den Bau verwendet. Die Luxus-Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume haben Belüftung, Kanalisation, einschließlich der Installation für die Entwässerung von Klimaanlagen, Brandmeldeanlage, Erdungsanlage, zuverlässige elektrische Installation mit einem hohen Maß an Schutz gebaut. Die Beleuchtung für den Dienst und die Evakuierung ist vorgesehen. Die Heizung, Belüftung und Klimatisierung des Gebäudes erfolgt über eine voll ausgebaute Inverter-VRV-Klimaanlage mit Kühlung und Heizung von DAIKIN, mit Direktverdampfung, mit installierten Inneneinheiten für verdeckte Deckenmontage. Das Gebäude besteht aus einer hinterlüfteten Fassade mit Mineralwollisolierung, und das Flachdach ist warm-, dampf- und wasserdampfisoliert, was Qualität und Haltbarkeit garantiert. Die Fenster sind aus hochwertigen Schüco-Glasfenstern gefertigt. Den Bewohnern stehen drei Panoramaaufzüge des weltweit führenden Herstellers Schindler zur Verfügung. Inbetriebnahme Januar 2022 Die Immobilie ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. Die Kombination aus einem Naturpark mit Baumarten und einem schönen Strand machen das Verkaufsangebot dieser Wohnung einzigartig. Kommt mit allen verfügbaren Möbeln und Geräten. In einer kleinen ruhigen Bucht mit östlicher Ausrichtung gelegen, bietet die Anlage hervorragende Bedingungen für Unterhaltung und Entspannung. Nur 8 km. südlich von Golden Sands, 10 km. von der Stadt Varna und 16 km. vom Flughafen Varna entfernt, kombiniert der Komplex eine gute Lage und einen fabelhaften Ort zum Entspannen.

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