Varna: Luxury Appartment in Varna-Bulgaria (EU)

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Varna-Bulgaria (EU).

We offer for sale an elegant four-room apartment with an area of ​​362.83 m2 (built-up area 289.74 m2), located on the ninth floor of eleven in a luxury gated complex meters from the beach. The property has the following distribution: corridor (16.24) m2, large, sunny living room with kitchen area (84.27) m2 with a beautiful view of the beach and access to two terraces, three bedrooms, each with its own bathroom (24, 54 m2, 19.52 m2, 17.30 m2), together with an adjoining cellar (15.29 m2). Status: apartment. The apartment has a parking space, the price of which is included in the fee for maintenance and management of the complex. (14E / m2 on an annual basis).

The apartment is located in a building with modern architecture on the beach. The highest class of materials and quality workmanship are used in the construction. The luxury staircases and common areas have built ventilation, sewerage system, including installation for drainage of air conditioners, fire alarm system, grounding system, reliable electrical installation with a high degree of protection. Duty and evacuation lighting is provided. The heating, ventilation and air conditioning in the building are provided by a fully built inverter VRV air conditioning system with cooling and heating by DAIKIN, with direct evaporation, with installed indoor units for concealed ceiling mounting.

The building is made of a ventilated facade with mineral wool insulation, and the flat roof is warm, steam and hydro insulated, which guarantees quality and durability. The windows are made of high-class glass windows Sch? Co. Three panoramic elevators from the world's leading manufacturer Schindler are available to residents. Commissioning January 2022

The property is suitable for year-round living. The combination of a natural park with tree species and a beautiful beach make the offer for sale of this apartment unique. Comes with all available furniture and equipment.
Price:1.3 million Euro.

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 362,83 m2 (bebaute Fläche 289,74 m2), auf der neunten Etage von elf Etagen, in einem Luxus-Komplex nur wenige Meter vom Strand entfernt, gelegen. Das Anwesen verfügt über die folgende Aufteilung: Flur (16,24) m2, große, sonnige Wohnzimmer mit Küche (84,27) m2 mit einem schönen Blick auf den Strand und Zugang zu zwei Terrassen, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (24, 54 m2, 19,52 m2, 17,30 m2), zusammen mit einem angrenzenden Keller (15,29 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, dessen Preis in der Gebühr für die Wartung und Verwaltung des Komplexes enthalten. (14E / m2 auf einer jährlichen Basis).

Varna ist die drittgrößte Stadt Bulgariens sowie Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirks und liegt an der westlichen Schwarzmeerküste.
Der Hafen ist nach Burgas der momentan zweitgrößte Bulgariens.
Warna ist mit eine der - wenn nicht die - wichtigste Universitätsstadt, in Warna sind die Freie Universität Warna, die Medizinische Universität Warna, die Wirtschaftsuniversität Warna, die Technische Universität Warna, die Marineakademie der Handelsmarine, mehrere Forschungsinstitute für - unter anderem - Ozeanografie, Fischwirtschaft und Hydrodynamik.
Warna ist Heimathafen des Segelschulschiffs der Handelsmarine SSS Kaliakra.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit moderner Architektur am Strand. Die höchste Klasse von Materialien und hochwertige Verarbeitung sind in den Bau verwendet. Die Luxus-Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume haben Belüftung, Kanalisation, einschließlich der Installation für die Entwässerung von Klimaanlagen, Brandmeldeanlage, Erdungsanlage, zuverlässige elektrische Installation mit einem hohen Maß an Schutz gebaut. Die Beleuchtung für den Dienst und die Evakuierung ist vorgesehen. Die Heizung, Belüftung und Klimatisierung des Gebäudes erfolgt über eine voll ausgebaute Inverter-VRV-Klimaanlage mit Kühlung und Heizung von DAIKIN, mit Direktverdampfung, mit installierten Inneneinheiten für verdeckte Deckenmontage.

Das Gebäude besteht aus einer hinterlüfteten Fassade mit Mineralwollisolierung, und das Flachdach ist warm-, dampf- und wasserdampfisoliert, was Qualität und Haltbarkeit garantiert. Die Fenster sind aus hochwertigen Glasfenstern der Firma Schüco. Drei Panoramaaufzüge des weltweit führenden Herstellers Schindler stehen den Bewohnern zur Verfügung. Inbetriebnahme Januar 2022.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Immobilie ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. Die Kombination aus einem Naturpark mit Baumarten und einem schönen Strand machen das Verkaufsangebot dieser Wohnung einzigartig. Kommt mit allen verfügbaren Möbeln und Geräten.